Østergade 7D, 1, 8600 Silkeborg
Udlejet
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/215831b5-353a-47f7-907d-a255c593a28e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/bf3a288c-fd10-42f9-9ae0-cdf7342cb438_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/dd5f08e3-c6fd-4496-862e-3605702f68cd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/0eedf5d6-e1e6-4ec5-b8a6-26a9516dd4ab_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/36be2c4e-e6f0-445d-b1b7-6c94eb907876_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/0fe7c856-b1f1-4cd0-8497-ae7677712239_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/de22cfba-6784-4213-8ab3-352bb0ce061b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/0169ee8e-b7fc-4498-bb66-b76e7cd38870_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/dfb94d16-43a4-4dd9-8b28-9d7b4b9fd22c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/fddd0023-c330-44b7-af23-36da88ed33a3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/e4a7999f-f49b-44c5-b366-fb2c0e8155d4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/9f9efb9e-6150-45f7-9682-fd9abc3c2656_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/cc244681-4ba4-430f-b69a-d251b3239dc9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/1102a0db-c4a7-4d4b-8710-47d28284a4e6_Size210x140.jpg)
Roligt beliggende i midtbyen, velegnet til klinik og undervisning
Lejemål indeholdende flotte istandsatte lokaler, beliggende i den absolutte midtby af Silkeborg, og alligevel roligt uforstyrret i gårdmiljø kun et stenkast fra Torvet. Det samlede areal for lejemålet er ca. 120 kvm, fordelt på entre-garderobe, 2 større rum samt køkken og toilet. Lokalerne er væsentlig istandsat for ca. 5 år siden, og fremstår flotte og indflytningsklare med hvide glatte lofter og vægge, behagelig grundbelysning samt trælignende laminatgulve. Ligeledes er synlige installationer fornyet. I ejendommen er der flere andre virksomheder indenfor sundhed og healthcare samt butikker i stueplan mod Østergade. Gaden har gennemgået en forskønnelse for år tilbage og har en stor kundestrøm mellem søtorvet/havnen og torvet. Der er mulighed for at tilleje af P-plads i ejendommens gård.Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Godthåbsvej (Silkeborg Kom)108 m
- Silkeborg St.1,2 km
- 15 - Silkeborgmotorvejen3,1 km
- Adresse
- Østergade 7D, 1, 8600 Silkeborg
- Sagsnr.
- 864110696
- Ejendomstype
- Kontor
- Erhvervsareal
- 120 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 120 m²
- Etageareal
- 120 m²
Arealer
- Depositum
- 29.333 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.800 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 16.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte betaling til leverandør
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år eller efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Iht. Erhvervslejeloven
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1939 / 1946
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2017/01-January/02/301cb205-4339-4693-9ec7-73cead368af5_Size220x293.jpg)
Per Møller Jensen
Partner, erhvervsmægler, MDE
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/05-May/25/944ff6d9-1a1f-4de3-a8c5-f8c7d48d9aaf_Size220x293.jpg)