Langs Skoven 8, ST.
265.600 kr./år

Kontor/showroom/lager i Skødstrup
• Kontorlejemål i erhvervsområdet Skødstrup• Lyst og rummeligt lejemål
• Lejemålet kan anvendes kontor/showroom
• Mulighed for yderligere lager og kontor
• Vederlagsfrie parkeringspladser
Lejemålet er beliggende i Skødstrups attraktive erhvervskvarter med kort afstand til Grenåvej og Djurslandsmotorvejen. Lejemålet udgør i alt 422 m² heraf 262 m² kontor og 160 m² lager. Derudover er der mulighed for at leje yderligere 381 m² kontor og 132 m² lager i samme ejendom.
Kontoret er fordelt med fælles indgang via en lys trappeopgang. Lokalerne har god fleksibilitet, godt lysindfald og er velegnet til storrumskontor.
For virksomheden der har behov for showroom, er det muligt at dele af lejemålet hertil, eller leje et af de tilstødende lokaler. Lageret er oplagt til pluklager med pakkeområde. I lejemålet findes et toilet, og der er ligeledes tilknyttet et tekøkken i lejemålet på fælles kantine på 1. salen. Lejemålet overtages umøbleret og istandsat med gulve/tæpper samt skillevægge i samarbejde med udlejer.
Der er gode vederlagsfrie parkeringspladser foran lejemålets indgang. Såfremt lejer har behov for yderligere parkeringspladser, findes en løsning på dette i samarbejde med udlejer.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Teknik
- Kabling
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Langs Skoven 8, ST.
- Sagsnr.
- 812003166
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 265.600 kr./år
- Erhvervsareal
- 422 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 422 m²
- Etageareal
- 422 m²
Arealer
- Årlig leje
- 265.600 kr./år
- Månedlig leje
- 22.133 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 629 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 265.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 22.133 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 629 kr.
- Depositum
- 132.800 kr.
- Aconto Vandudgift
- 6.948 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 31.845 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2 %
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering