Kontor fra EDC

Langs Skoven 8, ST.

8541 Skødstrup

265.600 kr./år

422 m²

Kontor/showroom/lager i Skødstrup

• Kontorlejemål i er­hvervs­om­rå­det Skødstrup
• Lyst og rummeligt lejemål
• Lejemålet kan anvendes kontor/showroom
• Mulighed for yderligere lager og kontor
• Vederlagsfrie par­ke­rings­plad­ser

Lejemålet er beliggende i Skødstrups attraktive er­hvervskvar­ter med kort afstand til Grenåvej og Djurslands­mo­tor­vej­en. Lejemålet udgør i alt 422 m² heraf 262 m² kontor og 160 m² lager. Derudover er der mulighed for at leje yderligere 381 m² kontor og 132 m² lager i samme ejendom.

Kontoret er fordelt med fælles indgang via en lys trappeopgang. Lokalerne har god fleksibilitet, godt lysindfald og er velegnet til storrumskontor.

For virksomheden der har behov for showroom, er det muligt at dele af lejemålet hertil, eller leje et af de tilstødende lokaler. Lageret er oplagt til pluklager med pakkeområde. I lejemålet findes et toilet, og der er ligeledes tilknyttet et tekøkken i lejemålet på fælles kantine på 1. salen. Lejemålet overtages umøbleret og istandsat med gulve/tæpper samt skillevægge i samarbejde med udlejer.

Der er gode vederlagsfrie par­ke­rings­plad­ser foran lejemålets indgang. Såfremt lejer har behov for yderligere par­ke­rings­plad­ser, findes en løsning på dette i samarbejde med udlejer.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Langs Skoven 8, ST.
Sagsnr.
812003166
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
265.600 kr./år
Erhvervsareal
422 m²

Arealer

Erhvervsareal
422 m²
Etageareal
422 m²

Økonomi

Årlig leje
265.600 kr./år
Månedlig leje
22.133 kr.
Årlig leje pr. m²
629 kr.
Bruttoleje pr. år
265.600 kr.
Månedlig bruttoleje
22.133 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
629 kr.
Depositum
132.800 kr.
Aconto Vandudgift
6.948 kr.
Aconto Varmeudgifter
31.845 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C