Langs Skoven 8
253.935 kr./år

Kontor/showroom/lager i Skødstrup
• Kontorlejemål i erhvervsområde Skødstrup• Lyse og rummelige lokaler
• Lejemålet kan anvendes til kontor/showroom
• Gode vederlagsfrie parkeringspladser
Lejemålet er beliggende i Skødstrups attraktive erhvervskvarter med kort afstand til Grenåvej og Djurslandsmotorvejen. Lejemålet udgør i alt 513 m² heraf 381 m² kontor og 132 m² lager. Det er muligt at fravælge leje af lageret.
Lejemålet har egen indgang og er fordelt på to etager via lys trappeopgang. Lokalerne har god fleksibilitet, godt lysindfald og velegnet til storrumskontor. For virksomheden der har behov for showroom, er stueetagen oplagt grundet godt lysindfald samt direkte adgang fra parkeringspladsen. Ligeledes kan lageret benyttes til opbevaring og plukning af produkter samt pakning af disse. I lejemålet er toilet med bad. Der er ligeledes tilknyttet to tekøkkener på 1. salen med mulighed for etablering af kantine i det ene lokale. Lejemålet overtages nymalet, anden indretning drøftes i samarbejde med udlejer
Der er vederlagsfrie parkeringspladser foran indgangspartiet til lejemålet. Såfremt lejer har behov for yderligere parkeringspladser, findes en løsning
på dette i samarbejde med udlejer.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
Teknik
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Langs Skoven 8
- Sagsnr.
- 812002815
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 253.935 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 513 m²
Arealer
- Årlig leje
- 253.935 kr./år
- Månedlig leje
- 21.161 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 495 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 253.935 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 21.161 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 495 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Aconto Vandudgift
- 6.948 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 31.845 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2 %
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering