Sigma 8
409.500 kr./år
Nyere kontorlejemål i Søften
• Nyistandsat og indflytningsklar kontorlejemål• Moderne og lyst kontorlejemål i Søften
• Beliggende blot få minutter fra E45
• Gode vederlagsfrie parkeringspladser
I Søften, blot få minutter kørsel fra motorvejen E45, er dette sublime og moderne kontorlejemål beliggende.
Lejemålet er af nyere stand og udført med kvalitetsmaterialer, der gør at lejemålet fremstår lyst og moderne. Det er indrettet med store mødelokaler i glas, sorte tæppefliser, lyddæmpende systemlofter med indbygget LED-belysning, ventilationsanlæg, flotte toiletter med tilhørende brusekabine samt stor kantine med nyt køkken, som inkluderer køleskab, ovn, komfur og opvaskemaskine.
Lejemålet er indrettet med store vinduespartier, for at opnå optimalt sollys og arbejdsforhold for medarbejdere. Lejemålets udformning, indretning samt valg af materialer gør, at lejemålet netop danner gode rammer for optimale arbejdsforhold.
Hele lejemålet udgør 1.125 m² beliggende på én etage. Det er dog muligt at opdele lejemålet, hvorved følgende kontorarealer kan lejes:
• Lejemål A udgør 225 m²
• Lejemål B udgør 450 m²
• Lejemål C udgør 900 m²
• Lejemål D udgør 1.125 m²
Såfremt kommende lejer har behov for tørlager, vil der være mulighed for at leje ca. 200 – 400 m², efter nærmere aftale.
Faciliteter
Teknik
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Beta/Århusvej (Favrskov Kom)321 m
- 151,6 km
- Lisbjergskolen4,2 km
- Adresse
- Sigma 8
- Sagsnr.
- 812002855
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 409.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 450 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 450 m²
- Etageareal
- 450 m²
Arealer
- Årlig leje
- 409.500 kr./år
- Månedlig leje
- 34.125 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 910 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 24.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 53 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 433.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 36.125 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 963 kr.
- Depositum
- 204.750 kr.
- Aconto Vandudgift
- 5.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 20.250 kr.
- Elektricitet
- Direkte til leverandør
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2.5%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
Martin Fasdal
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler, MDE