Kontor fra EDC

Sigma 8

8382 Hinnerup

409.500 kr./år

450 m²

Nyere kontorlejemål i Søften

• Nyistandsat og ind­flyt­nings­klar kontorlejemål
• Moderne og lyst kontorlejemål i Søften
• Beliggende blot få minutter fra E45
• Gode vederlagsfrie par­ke­rings­plad­ser

I Søften, blot få minutter kørsel fra motorvejen E45, er dette sublime og moderne kontorlejemål beliggende.

Lejemålet er af nyere stand og udført med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, der gør at lejemålet fremstår lyst og moderne. Det er indrettet med store mødelokaler i glas, sorte tæppefliser, lyddæmpende systemlofter med indbygget LED-belysning, ven­ti­la­tions­an­læg, flotte toiletter med tilhørende brusekabine samt stor kantine med nyt køkken, som inkluderer køleskab, ovn, komfur og opvaskemaskine.

Lejemålet er indrettet med store vinduespartier, for at opnå optimalt sollys og arbejdsforhold for medarbejdere. Lejemålets udformning, indretning samt valg af materialer gør, at lejemålet netop danner gode rammer for optimale arbejdsforhold.
Hele lejemålet udgør 1.125 m² beliggende på én etage. Det er dog muligt at opdele lejemålet, hvorved følgende kontorarealer kan lejes:

• Lejemål A udgør 225 m²
• Lejemål B udgør 450 m²
• Lejemål C udgør 900 m²
• Lejemål D udgør 1.125 m²

Såfremt kommende lejer har behov for tørlager, vil der være mulighed for at leje ca. 200 – 400 m², efter nærmere aftale.

Faciliteter

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Beta/Århusvej (Favrskov Kom)321 m
  • 151,6 km
  • Lisbjergskolen4,2 km

Nøgletal

Adresse
Sigma 8
Sagsnr.
812002855
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
409.500 kr./år
Erhvervsareal
450 m²

Arealer

Erhvervsareal
450 m²
Etageareal
450 m²

Økonomi

Årlig leje
409.500 kr./år
Månedlig leje
34.125 kr.
Årlig leje pr. m²
910 kr.
Årlige driftsudgifter
24.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
53 kr.
Bruttoleje pr. år
433.500 kr.
Månedlig bruttoleje
36.125 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
963 kr.
Depositum
204.750 kr.
Aconto Vandudgift
5.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
20.250 kr.
Elektricitet
Direkte til leverandør
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2.5%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2