Kontor fra EDC

Gamma 3, 1.

8382 Hinnerup

288.900 kr./år

300 m²

Lyst og moderne kontorlejemål i Søften

• Istandsat og ind­flyt­nings­klar lejemål
• Moderne og lyst kontor beliggende i Søften
• Lejemålet er beliggende få minutter fra E45
• Vederlagsfrie par­ke­rings­plad­ser

Lejemålet er beliggende i Søften, blot få minutters kørsel fra mo­tor­vejs­af­kørs­len 46 på motorvejen E45.

Lejemålet er af nyere stand og udført med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, der gør at lejemålet fremstår lyst og moderne. Det er indrettet med store og mellemstore mødelokaler i glas, mørke tæppefliser, lyddæmpende systemlofter med indbygget LED-belysning, ven­ti­la­tions­an­læg, toiletter, stor kantine med tilhørende funk­tions­dyg­tigt køkken der inkluderer køleskab, ovn, komfur og opvaskemaskine.

Lejemålet er indrettet med store vinduespartier, for at opnå optimalt sollys og arbejdsforhold for medarbejderne. Lejemålets udformning, indretning samt valg af materialer gør, at lejemålet danner gode rammer for optimale arbejdsforhold.

Lejemålet er velegnet til mellem 18-23 medarbejdere, afhængelig af kommende lejers behov.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på matriklen, for virksomhedens medarbejdere og kunder.

Det er muligt at tilleje lager på ca. 300 m², der andrager til 425 kr./m² inkl. driftsom­kost­nin­ger.

Afstand til

  • Alfa/Århusvej (Favrskov Kom)593 m
  • 152,4 km

Nøgletal

Adresse
Gamma 3, 1.
Sagsnr.
812002896
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
288.900 kr./år

Arealer

Etageareal
300 m²

Økonomi

Årlig leje
288.900 kr./år
Månedlig leje
24.075 kr.
Årlig leje pr. m²
963 kr.
Bruttoleje pr. år
288.900 kr.
Månedlig bruttoleje
24.075 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
963 kr.
Depositum
144.450 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
13.500 kr.
Elektricitet
Direkte til leverandør
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
3-6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D