Gamma 3, 1.
288.900 kr./år
Lyst og moderne kontorlejemål i Søften
• Istandsat og indflytningsklar lejemål• Moderne og lyst kontor beliggende i Søften
• Lejemålet er beliggende få minutter fra E45
• Vederlagsfrie parkeringspladser
Lejemålet er beliggende i Søften, blot få minutters kørsel fra motorvejsafkørslen 46 på motorvejen E45.
Lejemålet er af nyere stand og udført med kvalitetsmaterialer, der gør at lejemålet fremstår lyst og moderne. Det er indrettet med store og mellemstore mødelokaler i glas, mørke tæppefliser, lyddæmpende systemlofter med indbygget LED-belysning, ventilationsanlæg, toiletter, stor kantine med tilhørende funktionsdygtigt køkken der inkluderer køleskab, ovn, komfur og opvaskemaskine.
Lejemålet er indrettet med store vinduespartier, for at opnå optimalt sollys og arbejdsforhold for medarbejderne. Lejemålets udformning, indretning samt valg af materialer gør, at lejemålet danner gode rammer for optimale arbejdsforhold.
Lejemålet er velegnet til mellem 18-23 medarbejdere, afhængelig af kommende lejers behov.
Der er gode parkeringsmuligheder på matriklen, for virksomhedens medarbejdere og kunder.
Det er muligt at tilleje lager på ca. 300 m², der andrager til 425 kr./m² inkl. driftsomkostninger.
Afstand til
- Alfa/Århusvej (Favrskov Kom)593 m
- 152,4 km
- Adresse
- Gamma 3, 1.
- Sagsnr.
- 812002896
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 288.900 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 300 m²
Arealer
- Årlig leje
- 288.900 kr./år
- Månedlig leje
- 24.075 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 963 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 288.900 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 24.075 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 963 kr.
- Depositum
- 144.450 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.600 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 13.500 kr.
- Elektricitet
- Direkte til leverandør
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 3-6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
Martin Fasdal
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler, MDE