Kontor fra EDC

Sønderskovvej 1

8362 Hørning

261.000 kr./år

348 m²

Velbeliggende kontorlejemål

• Velindrettet kontorlejemål
• Præsentabel, nydelig og velholdt ejendom
• Fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der
• Offentlig transport direkte til Aarhus og Skanderborg
• Gode par­ke­rings­for­hold på matriklen

På Sønderskovvej 1, i et af Hørnings rolige er­hvervskvar­te­rer, er dette kontorlejemål beliggende.

Ejendommen fremstår præsentabel og velholdt med gode par­ke­rings­for­hold for medarbejdere og kunder. Ligeledes er der gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der
mod Sønderskovvej og Bakkedraget. Kontoret er velindrettede med hvide vægge, lofter og sorte tæppefliser samt et godt lysindfald fra de store
vinduespartier. Lejemålet har to gode mødelokaler, større kantine med udgang til solrig terrasse samt tre toiletter. Det er muligt at etablere endnu
et mødelokale efter nærmere aftale, såfremt behovet opstår.

Ydermere er der gode par­ke­rings­for­hold foran lejemålet.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling

Afstand til

  • Hasselvej/Skanderborgvej (Skanderborg Kom)189 m
  • Hørning St.1,0 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen4,6 km

Nøgletal

Adresse
Sønderskovvej 1
Sagsnr.
812002852
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
261.000 kr./år

Arealer

Grundareal
2.000 m²
Etageareal
348 m²

Økonomi

Årlig leje
261.000 kr./år
Månedlig leje
21.750 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Bruttoleje pr. år
261.000 kr.
Månedlig bruttoleje
21.750 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
750 kr.
Depositum
130.500 kr.
Aconto Vandudgift
4.200 kr.
Aconto Varmeudgifter
17.400 kr.
Elektricitet
10000
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år, medmindre andet aftales
Uopsigelighed fra udlejer
4 år, medmindre andet aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010