Rosenvænget 118
419.050 kr./år
Nyhed
Centralt beliggende lejemål med mange anvendelsesmuligheder
Lejemålet har hidtil været anvendt til børnehave og vuggestue, og har en ideel beliggenhed midt i Hørning.Lejemålet vil være oplagt til omdannelse til et sundhedshus, lægehus eller lignende. Med den centrale placering midt i Hørning, er der let tilgængelighed for besøgende.
Bygningen er fuldmuret og med paptag. Der er installeret stort udsugningsanlæg, som medvirker til et behageligt indeklima.
I dag er lejemålet indrettet med en lang bred fordelingsgang gennem hele huset. Ud fra denne gang er der indrettet 3 ”stuer” som alle er med egen toiletkerne.
På den modsatte side af gangen er der 4 mindre kontorer, toilet samt en stor køkken. Der er lysbånd i hele ejendommens længe, og 4 store ovenlysvinduer, hvilket bidrager til stort lysindfald i hele ejendommen.
Den rummelige og fleksible indretning gør det muligt at tilpasse bygningen til netop jeres virksomheds behov.
I kælderen er der toilet med badefaciliteter, stort disponibelt rum, teknik rum, samt stort arkiv.
Arealer udenfor har hidtil været anvendt som legeplads, men der er god plads til at lave gode p-forhold.
Ejendommen kan desuden erhverves ved ønske om køb.
Afstand til
- Højgårdsvej/Århusvej (Skanderborg Kom)298 m
- Hørning St.1,5 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen3,2 km
- Adresse
- Rosenvænget 118
- Sagsnr.
- 873904057
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 419.050 kr./år
- Erhvervsareal
- 513 m²
- Kælder
- 98 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.901 m²
- Bebygget
- 513 m²
- Erhvervsareal
- 513 m²
- Etageareal
- 503 m²
- Kælder
- 98 m²
Arealer
- Årlig leje
- 419.050 kr./år
- Månedlig leje
- 34.920 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 833 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 419.050 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 34.920 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 833 kr.
- Depositum
- 209.525 kr.
- Aconto Vandudgift
- 5.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 24.000 kr.
- Elektricitet
- Strøm betales direkte til værket
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1971 / 2013
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Glæden ved at få forhandlingerne på plads
At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få forhandlingerne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.