Kontor fra EDC

Fastrupvej 56

8355 Solbjerg

60.000 kr./år

90 m²

Kontor i na­turs­køn­neom­gi­vel­ser

• Charmerende kontorlejemål i naturskønne omgivelser
• Velindrettet og lyst kontorlokale
• Flot og idyllisk udsigt til marker og Solbjerg Sø
• Gode par­ke­rings­for­hold ved lejemålet

Lejemålet er en del af en større ejendom, hvor udlejer har totalrenoveret to af de tilhørende bygninger, således de fremstår lyse, imødekommende og moderne. Kun de hvælvede lofter og charmerende vinduer, vidner om lokalernes fortid som staldbygninger.

Lejemålet udgør i alt 90 m² og ligger i egen bygning, som rummer ét stort lokale, der kan benyttes som kontor eller konferencerum. Ligeledes forefindes toilet og tekøkken.

De store, lyse rum med højt til loftet gør, at kommende lejer nemt kan indrette lokalerne. Til­kør­sels­for­hol­de­ne yderst fordelagtige, samt god plads til parkering på den store grusbelagte gårdsplads. Der er samtidig få meter fra ejendommen et busstoppested med forbindelse til Aarhus Rutebilstation.

Følgende trappeleje er gældende for lejemålet:
År 1: Kr. 60.000
År 2. Kr. 72.000
Fra år 3: De kr. 72.000 reguleres med net­top­ri­sin­dek­set dog minimum 3%.

Faciliteter

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Lykkegårdsvej/Fastrupvej (Aarhus Kom)155 m
  • E 45 - Østjyske Motorvej7,9 km

Nøgletal

Adresse
Fastrupvej 56
Sagsnr.
812002932
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
60.000 kr./år

Arealer

Etageareal
90 m²

Økonomi

Årlig leje
60.000 kr./år
Månedlig leje
5.000 kr.
Årlig leje pr. m²
667 kr.
Bruttoleje pr. år
60.000 kr.
Månedlig bruttoleje
5.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
666 kr.
Depositum
15.000 kr.
Aconto Vandudgift
6.000 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C