Kontor fra EDC

Søren Nymarks Vej 15, 1. sal.

8270 Højbjerg

130.000 kr./år

173 m²
Nyhed

Lyst og rummeligt kontorlejemål

• Kontorlejemål med godt lysindfald
• Plads til ca. 15 medarbejdere
• Lejemålet er udstyret med ventilations- og køleanlæg
• Beliggenhed i Højbjergs er­hvervskvar­ter
• Gode par­ke­rings­for­hold på matriklen

Lejemålet er beliggende på 1. sal med egen indgangsparti og trappeopgang. Lejemålet udgør 173 m² og 77 m² depotrum. Lejemålet er lyst og rummelig med hvide vægge, store vinduespartier og ovenlysvinduer, der giver et godt lysindfald i lejemålet. Lejemålet er udstyret med ventilations- og køleanlæg.

Lejemålet er indrettet som storrumskontor med mødelokale, per­so­na­le­køk­ken, toilet samt et større lavloftet depotrum. Depotrummet er velegnet til opbevaring eller lounge for medarbejderne.

Bagved ejendommen er der gode, vederlagsfrie par­ke­rings­mu­lig­he­der for medarbejdere, hvor der foran ejendommen forefindes gode par­ke­rings­for­hold for kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re.

Faciliteter

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling

Afstand til

  • Gunnar Clausens Vej/Christian X's Vej (Aarhus Kom)583 m
  • Rosenhøj1,8 km
  • Viby Jylland St.2,2 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen4,8 km

Nøgletal

Adresse
Søren Nymarks Vej 15, 1. sal.
Sagsnr.
812003089
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
130.000 kr./år

Arealer

Etageareal
173 m²

Økonomi

Årlig leje
130.000 kr./år
Månedlig leje
10.833 kr.
Årlig leje pr. m²
751 kr.
Årlige driftsudgifter
9.033 kr.
Månedlige driftsudgifter
752 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
52 kr.
Bruttoleje pr. år
139.033 kr.
Månedlig bruttoleje
11.586 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
803 kr.
Depositum
60.359 kr.
Aconto Vandudgift
2.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
11.500 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1996 / 2006
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C