Kontor fra EDC

Søren Nymarks Vej 15 st.

8270 Højbjerg

200.000 kr./år

250 m²
Nyhed

Lyst og regulært kontorlejemål

• Lyst og rummeligt kontorlejemål
• Nemt indretteligt
• Gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der
• Beliggenhed i Højbjergs er­hvervskvar­ter
• Gode par­ke­rings­for­hold foran lejemålet

Lejemålet er beliggende med facade direkte mod Søren Nymarks Vej med egen indgang og par­ke­rings­plad­ser foran lejemålet. Med sin gode placering mod Søren Nymarks Vej, vil det være muligt at eksponere virksomheden via skiltning på facaden samt pylonen, der står placeret ved vejen.

Lejemålet er lyst, rummeligt og nemt at indrette grundet lejemålets udformning. Lejemålet er indrettet med præsentabelt indgangsparti, et større mødelokale med mulighed for at etablere ar­bejds­sta­tio­ner samt et storrumskontor med plads til ca. 20 ar­bejds­sta­tio­ner. Ydermere er lejemålet indrettet med endnu et mødelokale, en stor kantine, hvor medarbejderne kan side i fællesskab og nyde sin frokost, samt et teknikrum/depotrum og to toiletter.

Faciliteter

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Gunnar Clausens Vej/Christian X's Vej (Aarhus Kom)583 m
  • Rosenhøj1,8 km
  • Viby Jylland St.2,2 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen4,8 km

Nøgletal

Adresse
Søren Nymarks Vej 15 st.
Sagsnr.
812003087
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
200.000 kr./år

Arealer

Etageareal
250 m²

Økonomi

Årlig leje
200.000 kr./år
Månedlig leje
16.666 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
9.033 kr.
Månedlige driftsudgifter
752 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
36 kr.
Bruttoleje pr. år
209.033 kr.
Månedlig bruttoleje
17.419 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
836 kr.
Depositum
93.750 kr.
Aconto Vandudgift
2.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
31.500 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1996 / 2006
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C