Søren Nymarks Vej 15 st.
200.000 kr./år
Nyhed
Lyst og regulært kontorlejemål
• Lyst og rummeligt kontorlejemål• Nemt indretteligt
• Gode eksponeringsmuligheder
• Beliggenhed i Højbjergs erhvervskvarter
• Gode parkeringsforhold foran lejemålet
Lejemålet er beliggende med facade direkte mod Søren Nymarks Vej med egen indgang og parkeringspladser foran lejemålet. Med sin gode placering mod Søren Nymarks Vej, vil det være muligt at eksponere virksomheden via skiltning på facaden samt pylonen, der står placeret ved vejen.
Lejemålet er lyst, rummeligt og nemt at indrette grundet lejemålets udformning. Lejemålet er indrettet med præsentabelt indgangsparti, et større mødelokale med mulighed for at etablere arbejdsstationer samt et storrumskontor med plads til ca. 20 arbejdsstationer. Ydermere er lejemålet indrettet med endnu et mødelokale, en stor kantine, hvor medarbejderne kan side i fællesskab og nyde sin frokost, samt et teknikrum/depotrum og to toiletter.
Faciliteter
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Gunnar Clausens Vej/Christian X's Vej (Aarhus Kom)583 m
- Rosenhøj1,8 km
- Viby Jylland St.2,2 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,8 km
- Adresse
- Søren Nymarks Vej 15 st.
- Sagsnr.
- 812003087
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 200.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 250 m²
Arealer
- Årlig leje
- 200.000 kr./år
- Månedlig leje
- 16.666 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 9.033 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 752 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 36 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 209.033 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.419 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 836 kr.
- Depositum
- 93.750 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.500 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 31.500 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1996 / 2006
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering