Rundhøjtorvet 3A
1.079.700 kr./år
Nyhed
Kontor lejemål på Rundhøjtorvet
• Velbeliggende kontorlejemål• Ombygning af Rundhøjtorvet
• Mulig at leje 366 m², 732 m² eller 1.098 m²
• Istandsættes inden indflytning
• Gode parkeringsmuligheder foran lejemålet
Rundhøjtorvet er i fuld udvikling og gennemgår for nuværende en større renovering/forandring, så torvet fremstår tiltalende for de erhvervsdrivende og handlende og dermed igen summer af liv. Torvet skal efter sigende stå færdigt til august 2025.
Lejemålet udgør i alt 1.098 m² fordelt på kælder, stueetage og 1. salen. Dog er det muligt at opdele lejemålet i to enheder, hvorved kælder og stueetagen kan lejes som én enhed og 1. salen ligeledes kan lejes som én enhed. Arealopdelingen fremgår af prospektet.
Lejemålene vil kunne fungere som kontor for større elle mindre virksomheder, der ønsker en attraktiv placering i Højbjerg med kort afstand til Aarhus og de omkringliggende indfaldsveje og byer. Lejemålene renoveres med nye gulve, hvidmalet vægge, nye systemlofter med indbygget 60x60 LED-belysning, medmindre andet aftales.
Faciliteter
Teknik
- Ventilation
- Kabling
Afstand til
- Rundhøj Centret/Holmevej (Aarhus Kom)59 m
- Viby Jylland St.2,0 km
- Viby Jylland2,0 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,2 km
- Adresse
- Rundhøjtorvet 3A
- Sagsnr.
- 812003062
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 1.079.700 kr./år
- Kælder
- 366 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 1.098 m²
- Kælder
- 366 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.079.700 kr./år
- Månedlig leje
- 89.975 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 983 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.079.700 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 89.975 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 983 kr.
- Depositum
- 539.500 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1969 / 1988
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F
Ejendommen
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering