Brunbjergvej 4
241.891 kr./år
Lyse og velindrettet kontorer
• Kontorlejemål beliggende i Risskov• Lyse og attraktive kontorer med fleksibel indretning
• Fra 243 – 542 m² kontor
• Mulighed for at leje yderligere ca. 100 m² palleplads
• Gode parkeringsmuligheder på matriklen
Lejemålene er beliggende i en større ejendom fordelt på stue og 1. sal. Det er muligt at leje fra 243 m² til 542 m² kontor, de forskellige opdelingsmuligheder fremgår af prospektets side 6.
Kontorerne er velindrettede med sin smalle udformning, der sikrer optimal udnyttelse og indretning. Lejemålene er velbelyst via vinduespartierne langs vestsiden. Ligeledes er lejemålet indrettet med 60x60 systemlofter med indbygget LED belysning. Lejemålene er indrettet med lette vægge, hvorved en fleksibel indretning er muligt. Til alle lejemålene er der gode toilet- og tekøkken faciliteter. Derudover er det muligt at benytte sig af ejendommens fælleskantine i stueetagen, hvor lejerne har mulighed for at etablere fælleskantineordning.
Det er muligt at tilleje pallekapacitet, efter nærmere aftale, ligeledes er det muligt at leje kælder på 22 m².
Foran lejemålene er gode parkeringsforhold, for medarbejdere og samarbejdspartnere.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Teknik
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Krogagre/Nordlandsvej (Aarhus Kom)507 m
- Torsøvej1,7 km
- 15 - Djurslandmotorvejen4,0 km
- Adresse
- Brunbjergvej 4
- Sagsnr.
- 812002984
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 241.891 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 299 m²
Arealer
- Årlig leje
- 241.891 kr./år
- Månedlig leje
- 20.157 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 809 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 42.159 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.513 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 141 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 284.050 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 23.670 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 950 kr.
- Depositum
- 120.946 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.196 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 9.568 kr.
- Elektricitet
- 9.568 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering