Søren Frichs Vej 40A 1 MF
279.600 kr./år

Funktionelt kontor med muligheder
Velkommen til dette charmerende kontorlejemål beliggende på 1. sal i det eftertragtede Frichsparken. Her får du et lejemål med højt til loftet, smukke trækonstruktioner og lyse trægulve, som skaber en behagelig og inspirerende arbejdsatmosfære.Det er i dag indrettet som primært lukkede kontorer med åbent møderum i den ene del. Der er vedhæftet et forslag til en ny indretning med et mere åbent udtryk, hvor pladsen er bedre udnyttet. Se nyt planforslag.
Med den nye indretning vil lejemålet være indrettet som primært storrumskontor til ca. 12 personer, 2 mødelokaler til ca. 4 og 6 personer, tekøkken med spiseplads, samt 2 toiletter. Derudover er der et område hvor det er oplagt at indrette et loungeområde eller evt. opsætte mutebokse.
Lejemålet har trægulve under tæpperne og derudover er der flere ovenlys i hele lejemålet.
Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet. Prisen andrager kr. 9.240 pr. år, ekskl. moms.
Kontakt os i dag for en fremvisning og hør mere om mulighederne!
Afstand til
- Frichsparken/Søren Frichs Vej (Aarhus Kom)99 m
- Aarhus H2,4 km
- Aarhus H2,5 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen3,5 km
- Adresse
- Søren Frichs Vej 40A 1 MF
- Sagsnr.
- 812003097
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 279.600 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 233 m²
Arealer
- Årlig leje
- 279.600 kr./år
- Månedlig leje
- 23.300 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.200 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 27.028 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.252 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 116 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 306.628 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 25.552 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.316 kr.
- Depositum
- 53.046 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 11.650 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks, dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Nej
- Energimærke
- A2020
Ejendommen

Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
