Kontor fra EDC

Søren Frichs Vej 40A 1 MF

8230 Åbyhøj

279.600 kr./år

233 m²

Funktionelt kontor med muligheder

Velkommen til dette charmerende kontorlejemål beliggende på 1. sal i det eftertragtede Frichsparken. Her får du et lejemål med højt til loftet, smukke træ­kon­struk­tio­ner og lyse trægulve, som skaber en behagelig og inspirerende ar­bejd­s­at­mos­fæ­re.

Det er i dag indrettet som primært lukkede kontorer med åbent møderum i den ene del. Der er vedhæftet et forslag til en ny indretning med et mere åbent udtryk, hvor pladsen er bedre udnyttet. Se nyt planforslag.

Med den nye indretning vil lejemålet være indrettet som primært storrumskontor til ca. 12 personer, 2 mødelokaler til ca. 4 og 6 personer, tekøkken med spiseplads, samt 2 toiletter. Derudover er der et område hvor det er oplagt at indrette et loungeområde eller evt. opsætte mutebokse.


Lejemålet har trægulve under tæpperne og derudover er der flere ovenlys i hele lejemålet.

Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet. Prisen andrager kr. 9.240 pr. år, ekskl. moms.

Kontakt os i dag for en fremvisning og hør mere om mulighederne!

Afstand til

  • Frichsparken/Søren Frichs Vej (Aarhus Kom)99 m
  • Aarhus H2,4 km
  • Aarhus H2,5 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen3,5 km

Nøgletal

Adresse
Søren Frichs Vej 40A 1 MF
Sagsnr.
812003097
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
279.600 kr./år

Arealer

Etageareal
233 m²

Økonomi

Årlig leje
279.600 kr./år
Månedlig leje
23.300 kr.
Årlig leje pr. m²
1.200 kr.
Årlige driftsudgifter
27.028 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.252 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
116 kr.
Bruttoleje pr. år
306.628 kr.
Månedlig bruttoleje
25.552 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.316 kr.
Depositum
53.046 kr.
Aconto Varmeudgifter
11.650 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks, dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Nej
Energimærke
A2020