Kontor fra EDC

Søren Frichs Vej 38A 1 TH

8230 Åbyhøj

696.250 kr./år

557 m²

Unikt og lækkert kontorlejemål i Frichsparken

Moderne kontorlejemål med god planløsning

Nu er det muligt at leje dette flotte kontorlejemål på attraktiv placering i Frichsparken.

Lejemålet er beliggende på 1. salen og er i alt på 557 m², hvor der er plads til 45 kontorpladser, og er indrettet med en god blanding af storrumskontor kombineret med 3 mødelokaler. Derudover er der 3 toiletter, hvoraf et med bad. Der er centralt i lejemålet etableret åbent spiseområde i forbindelse med køkkenet, hvor medarbejderne kan samles i forbindelse med frokost eller til andre ar­ran­ge­re­men­ter.

Lejemålet skal ses, da der her i mange virkelig flotte detaljer i form af synlige spær, murstensvægge, gamle glaspartier, franske altaner mv.

Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet. Prisen andrager kr. 9.240 pr. år, ekskl. moms.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Afstand til

  • Frichsparken/Søren Frichs Vej (Aarhus Kom)163 m
  • Aarhus H2,4 km
  • Aarhus H2,5 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen3,6 km

Nøgletal

Adresse
Søren Frichs Vej 38A 1 TH
Sagsnr.
812003121
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
696.250 kr./år

Arealer

Etageareal
557 m²

Økonomi

Årlig leje
696.250 kr./år
Månedlig leje
58.020 kr.
Årlig leje pr. m²
1.250 kr.
Årlige driftsudgifter
67.954 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.662 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
122 kr.
Bruttoleje pr. år
764.204 kr.
Månedlig bruttoleje
63.683 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.372 kr.
Depositum
348.125 kr.
Aconto Varmeudgifter
27.850 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks, dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C