Kontor fra EDC

Klamsagervej 19C 1

8230 Åbyhøj

243.000 kr./år

324 m²

Lyst og indbydende kontor i Åbyhøj Erhvervspark

Kontorlejemål i Åbyhøj Erhvervspark

Ved mo­tor­vejs­af­kørs­len på Viby Ringvej ligger dette spændende kontorlejemål i Åbyhøj Erhvervspark. Her er en bred vifte af virksomheder, alt fra små op­start­svirk­som­he­der til veletablerede virksomheder, som har haft deres base her i mange år.

Lejemålet er indrettet som en blanding af stor­rum­s­kon­to­rer, mindre kontorer og stort mødelokale. Der er desuden tekøkken, samt 2 toiletter.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i området, mulighed for skiltning i vinduerne mod Ringvejen hvor op i mod 30.000 dagligt forbi passerer. Derudover er der mulighed for kantineordning og offentlig transport lige ude foran ejendommen.

Der er 15 kontorpladser.

Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet.

Afstand til

  • Tomsagervej/Viby Ringvej (Aarhus Kom)110 m
  • 501 - Århus Syd Motorvejen1,4 km
  • Viby Jylland St.2,7 km
  • Viby Jylland2,7 km

Nøgletal

Adresse
Klamsagervej 19C 1
Sagsnr.
812003106
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
243.000 kr./år

Arealer

Etageareal
324 m²

Økonomi

Årlig leje
243.000 kr./år
Månedlig leje
20.250 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Årlige driftsudgifter
51.840 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.320 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
160 kr.
Bruttoleje pr. år
294.840 kr.
Månedlig bruttoleje
24.570 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
910 kr.
Depositum
121.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
16.200 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks, dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Se lignende ejendomme