Klamsagervej 19B, st. th
373.800 kr./år
Nyhed

Kontor i velplaceret område
Velbeliggende i Åbyhøj ErhvervsparkErhvervsparken på Klamsagervej har en særdeles god beliggenhed ved Viby Ringvej med blot få hundrede meter fra motorvejsafkørslen ved E45 Syd. Erhvervsparken rummer en god balance mellem små start-ups til veletablerede virksomheder, som har haft deres base her i mange år.
Lejemålet er velindrettet med entré, hvorfra der er adgang til alle lokaler. Lejemålet består hovedsageligt af storrumskontorer, men har også 5 mindre gode kontorer/møderum. Desuden et godt personalemøderum med køkken og endvidere tre toiletter.
Der er plads til ca. 25-30 kontorpladser i lejemålet.
Der er desuden gode parkeringsmuligheder i området, mulighed for skiltning i vinduerne mod Ringvejen hvor op i mod 30.000 dagligt forbi passerer. Offentlig transport er også muligt at tilgå lige ude foran ejendommen.
Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Afstand til
- Tomsagervej/Viby Ringvej (Aarhus Kom)135 m
- 501 - Århus Syd Motorvejen1,4 km
- Viby Jylland St.2,7 km
- Viby Jylland2,7 km
- Adresse
- Klamsagervej 19B, st. th
- Sagsnr.
- 812003136
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 373.800 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 534 m²
Arealer
- Årlig leje
- 373.800 kr./år
- Månedlig leje
- 31.150 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 700 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 87.042 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 7.253 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 163 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 460.842 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 38.403 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 863 kr.
- Depositum
- 226.950 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 26.700 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks, dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering