Attraktive kontorlejemål på Trøjborg

• Kontorlejemål under to­tal­renove­ring i smukke omgivelser
• Attraktive kontorlejemål fra 156 – 563 m²
• Historisk og arkitektonisk ejendom
• Tæt beliggende på offentlige transport og Tor­denskjolds­ga­de
• Mulighed for parkering

Med sin beliggenhed på Trøjborg udbydes denne unikke mulighed for at placere sin virksomhed centralt i Aarhus samt være beliggende i rolige omgivelser. Ejendommen er beliggende på Willemoesgade, der er omgivet af bo­lig­be­byg­gel­ses­kar­réer, hvorved stilhed og rolige omgivelser er nøgleordet.

Lejemålene er beliggende i en smuk og arkitektonisk ejendom, der tilbage i 1906 blev opført til brug for produktion, herunder bl.a. et bryggeri. Dette kommer til udtryk i ejendommens facade, der er belagt med flotte gamle mursten, hvor håndværk har været høj prioriteret. Nogle af facaderne mod Willemoesgade og i gården er beplantet med fa­ca­de­be­plant­ning, der giver ejendommen et ekstra point på charmeskalaen. De sidste mange år har ejendommen været ejet og anvendt af Aarhus Universitet, der bl.a. har haft kon­tor­fa­ci­li­te­ter for phd. studerende her.

Det er muligt at leje fra 156 m² til 563 m² i forskellige udformninger. Opdelingerne fremgår af prospekts side 6. Lejemålene kan istandsættes i samarbejde med udlejer, hvorved lejer har mulighed for at få indflydelse på indretningen. Som udgangspunkt bekoster udlejer nye toiletter, tekøkken/kantine, gulve og lofter. Det vil være muligt at indrette lejemålene med respekt for ejendommens historisk, med højt til loftet, beton søjler mv. Det tager ca. 4-6 måneder at istandsætte lejemålene, afhængelig af lejers ønsker til indretning.

Fra nogle af lejemålene er der udsigt udover Trøjborg med kig til Aarhus Ø og Light House.

Disse spændende muligheder, har din virksomhed mulighed for at blive en del af. Som naboer vil I få virksomheden som Sweco, Wolt, Puregym og et lægehus. Dertil kommer der luksusboliger på toppen af den eksisterende ejendom samt opførelse af nye boligejendomme.

Det er muligt at leje par­ke­rings­plad­ser i nyopført par­ke­rings­kæl­der på matriklen, efter nærmere aftale.