Vestergade 58N, 4. + 5. sal
249.700 kr./år

Lejemål i eftertragtede Vestergade
Lejemålet befinder sig i baggården af Vestergade 58. Her er indgangen til opgangen brostensbelagt, og har elevator til 4.salen. Med sine 373 m², fordelt på to plan med et åbent kontormiljø og to selvstændige rum på 4. sal samt åbent møde/kontor på 5. sal, har dette lejemål mange anvendelsesmuligheder. Der er desuden et køkken, to toiletter, to mindre lager/kopirum. Lejemålet er ideelt for virksomheder, som ønsker en smuk og central placering i hjertet af Aarhus.Der er 15 kont
Placeringen er ikke til at tage fejl af, og kender man blot en lille smule til Aarhus, ved man at denne placering er et helt særligt og historisk sted. Her er man omgivet af historiske bygninger og dejligt levende by-/caféliv. Bedst af alt, er placeringen i hyggelig og tilbagetrukket baggård, som emmer af liv og historie. Her er der ro og idyl, med grønne vindrueranker hængende ned fra altanerne, brostensbelagt gårdmiljø og bindingsværk så langt øjet rækker.
Faciliteter
Teknik
- Personelevator
- Adresse
- Vestergade 58N, 4. + 5. sal
- Sagsnr.
- 812003139
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 249.700 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 227 m²
Arealer
- Årlig leje
- 249.700 kr./år
- Månedlig leje
- 20.808 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.100 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 37.001 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.083 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 163 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 286.701 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 23.891 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.263 kr.
- Depositum
- 180.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 18.650 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks, dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering