Kontor fra EDC

Vestergade 58N, 4. + 5. sal

8000 Aarhus C

249.700 kr./år

227 m²

Lejemål i eftertragtede Vestergade

Lejemålet befinder sig i baggården af Vestergade 58. Her er indgangen til opgangen brostensbelagt, og har elevator til 4.salen. Med sine 373 m², fordelt på to plan med et åbent kontormiljø og to selvstændige rum på 4. sal samt åbent møde/kontor på 5. sal, har dette lejemål mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Der er desuden et køkken, to toiletter, to mindre lager/kopirum. Lejemålet er ideelt for virksomheder, som ønsker en smuk og central placering i hjertet af Aarhus.

Der er 15 kont

Placeringen er ikke til at tage fejl af, og kender man blot en lille smule til Aarhus, ved man at denne placering er et helt særligt og historisk sted. Her er man omgivet af historiske bygninger og dejligt levende by-/caféliv. Bedst af alt, er placeringen i hyggelig og tilbagetrukket baggård, som emmer af liv og historie. Her er der ro og idyl, med grønne vindrueranker hængende ned fra altanerne, brostensbelagt gårdmiljø og bindingsværk så langt øjet rækker.

Faciliteter

Teknik

  • Personelevator

Nøgletal

Adresse
Vestergade 58N, 4. + 5. sal
Sagsnr.
812003139
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
249.700 kr./år

Arealer

Etageareal
227 m²

Økonomi

Årlig leje
249.700 kr./år
Månedlig leje
20.808 kr.
Årlig leje pr. m²
1.100 kr.
Årlige driftsudgifter
37.001 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.083 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
163 kr.
Bruttoleje pr. år
286.701 kr.
Månedlig bruttoleje
23.891 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.263 kr.
Depositum
180.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.650 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks, dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C