Søndergade 70,1. sal
188.100 kr./år
Præsentabelt kontorlejemål i Strøget i Aarhus
• Placering på 1. sal med udsigt direkte til Strøget• 278 m² fordelt på fire kontor-/mødelokaler
• Præsentable lokaler med lyse trægulve
• Udgang til tagterrasse
• Flot ejendom med elevator
Med helt central beliggenhed på 1. sal i flot strøgejendom, udbydes dette indbydende kontorlejemål.
Lejemålet er indrettet med modtagelsesområde, storrumskontor samt fire gode kontorer/mødelokaler af varierende størrelser. Derudover er der boksrum, køkken og to toiletter.
Det er muligt at leje lejemålet som beset eller nyrenoveret, hvorfor der fremgår lejevilkår for begge scenarier.
Fra lejemålet er der udgang til tagterrasse og ejendommen er endvidere forsynet med elevator.
For virksomheden, der ønsker en helt central beliggenhed og præsentable lokaler opdelt i diverse kontor- /mødelokaler, er dette det perfekte lejemål. Lejemålet er særdeles velegnet til bl.a. advokat, revisor, klinik m.v.
Faciliteter
Exteriør
- Tagterrasse
Teknik
- Personelevator
- Kabling
Afstand til
- H. H. Seedorffs Stræde (Aarhus Kom)185 m
- Aarhus H476 m
- Aarhus H638 m
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,6 km
- Adresse
- Søndergade 70,1. sal
- Sagsnr.
- 812003081
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 188.100 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 278 m²
Arealer
- Årlig leje
- 188.100 kr./år
- Månedlig leje
- 15.675 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 677 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 20.400 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.700 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 73 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 208.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.375 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 750 kr.
- Depositum
- 94.050 kr.
- Aconto Vandudgift
- 4.500 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 10.500 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
Se lignende ejendomme
