Søndergade 70, 3. sal, baghuset
194.735 kr./år

173 m² charmerende kontorlejemål på Strøget
• Helt centralt på Strøget i Aarhus• Beliggende på 3. sal i flot ejendom med elevator
• 173 m² fordelt på fem kontor-/mødelokaler
• Charmerende med synlige hanebånd og loft til kip
Med helt central beliggenhed på 3. sal i baghuset til flot strøgejendom i Aarhus, med Lilly Brudekjoler og Rezet Store i stueetagen, udbydes dette indbydende kontorlejemål.
Lejemålet er indrettet med fem gode kontor-/mødelokaler af varierende størrelser.
Derudover er der modtagelsesområde, køkken og toilet.
Lejemålet er forsynet med lyst trægulv under nuværende gulvtæppe.
Lokalerne leveres nymalet og nyistandsat og der er adgang til lejemålet via præsentabel opgang forsynet med elevator.
Faciliteter
Exteriør
- Tagterrasse
Teknik
- Personelevator
- Kabling
Afstand til
- H. H. Seedorffs Stræde (Aarhus Kom)185 m
- Aarhus H476 m
- Aarhus H638 m
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,6 km
- Adresse
- Søndergade 70, 3. sal, baghuset
- Sagsnr.
- 812003077
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 194.735 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 173 m²
Arealer
- Årlig leje
- 194.735 kr./år
- Månedlig leje
- 16.227 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.126 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 12.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 69 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 206.735 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.227 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.195 kr.
- Depositum
- 67.750 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 5.400 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
