Skt. Clemens Torv 17, 2. tv.
264.000 kr./år
Nyhed

Herskabeligt kontorlejemål i høj kvalitet
• 176 m² kontor til leje i det absolutte centrum af Aarhus• Højloftede og charmerende lokaler med et godt lysindfald
• Udsigt over Strøget og Skt. Clemens Bro
• Flot og charmerende ejendom med elevator
• Tæt ved byens parkeringshuse
Nu udlejes et indbydende kontorlejemål beliggende i den markante ejendom „Bropalæ“ på Strøget i Aarhus C, med let adgang til byens mange faciliteter.
Med kig til Strøget og Clemens Bro er lejemålet perfekt for virksomheden, der ønsker en helt central placering i Aarhus C.
Ejendommen fremstår yderst charmerende og velvedligeholdt, og er det naturlige blikfang når man begiver sig ned af strøget.
Lejemålet er beliggende på 2. sal, hvor adgang sker via flot trappeløb eller ejendommens elevator.
Foruden rummeligt og lyst modtagelsesområde, forefindes 4 kontorer/mødelokaler af varierende størrelser, tekøkken og toilet.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
Teknik
- Personelevator
- Kabling
- Adresse
- Skt. Clemens Torv 17, 2. tv.
- Sagsnr.
- 812003184
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 264.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 176 m²
Arealer
- Årlig leje
- 264.000 kr./år
- Månedlig leje
- 22.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.500 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 62.964 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 5.247 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 358 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 326.964 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 27.247 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.857 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Aconto Vandudgift
- 4.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 17.500 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2,5%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1904 / 2012
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
