Kontor fra EDC

Mindet 6, 22. etage

8000 Aarhus C

39.190.800 kr./år

23.752 m²

Danmarks højeste kontorhus i Aarhus C

Hvor byens puls, historie og moderne arbejdsliv mødes

Med sin imponerende arkitektur tilbyder Mindet 6 en enestående 360-graders udsigt over Aarhus by og bugten, hvilket gør det til en attraktiv destination for både virksomheder og deres medarbejdere.

Bygningen er designet til at skabe en dynamisk og inspirerende ar­bejds­plads­op­le­vel­se. Her går moderne design hånd i hånd med høj komfort, hvilket gør Mindet 6 til mere end blot et kontorlokale – det er en oplevelse. Med faciliteter som per­so­na­le­re­stau­rant, fitnesscenter, vinbar, eksklusive restauranter, spe­ci­al­bu­tik­ker og caféer i stueetagen tilbyder Mindet 6 en hverdag, hvor alt, hvad du har brug for, er lige ved hånden.

En offentlig tilgængelig tagterrasse med restaurant og køkkenhaver indbyder til både afslapning og socialt samvær, mens de grønne områder skaber en oase midt i byens travle liv. Bygningen er ideelt placeret med let adgang til offentlig transport, parkeringshus og cykelparkering, hvilket gør den nem at nå for både bilister, cyklister og pendlere.

Mindet 6 er skabt uden kompromiser og tilbyder en premium hverdag for dine medarbejdere, hvor funktionalitet, kvalitet og enestående design går op i en højere enhed.

Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception

Exteriør

  • Tagterrasse

Teknik

  • Personelevator

Afstand til

  • Dokk1389 m
  • Dokk1 (Aarhus Kom)415 m
  • Aarhus H1,0 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen5,1 km

Nøgletal

Adresse
Mindet 6, 22. etage
Sagsnr.
812003134
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
39.190.800 kr./år

Arealer

Etageareal
23.752 m²

Økonomi

Årlig leje
39.190.800 kr./år
Månedlig leje
3.265.900 kr.
Årlig leje pr. m²
1.650 kr.
Årlige driftsudgifter
8.194.440 kr.
Månedlige driftsudgifter
682.870 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
345 kr.
Bruttoleje pr. år
47.385.240 kr.
Månedlig bruttoleje
3.948.770 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.995 kr.
Depositum
19.595.400 kr.
Aconto Vandudgift
475.040 kr.
Aconto Varmeudgifter
1.187.600 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks, dog min. 2 %
Over­ta­gel­ses­da­to
1. jul. 2027
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2020