Kontor fra EDC

Klostergade 34A, 3. + 4.sal, 8000 Aarhus C

8000 Aarhus C

407.100 kr./år

354 m²
Nyhed

2 etagers lejemål med tagterrasse

Kontorlejemål i hjertet af Aarhus
Charmerende kontorlejemål i større og atmosfærefyldt bygningsanlæg, som husede den tidligere cho­ko­la­de­fa­brik Elvirasminde i Aarhus C.

Det velbeliggende ejen­dom­skom­pleks huser i dag en spændende vifte af kreative virksomheder og professionelle udøvende kunstnere. Dette inspirerende miljø vil vi udbygge og fastholde sådan, at det flotte fabriksanlæg også i fremtiden vil være et kraftcenter for kreative virksomheder og designere i Aarhus midtby.

Kon­tor­lo­ka­ler­ne er beliggende på 3. og 4.sal og er velegnet til mange formål. Lejemålet som fremstår vel­ved­li­ge­holdt, og er på 3.salen indrettet medirerende miljø vil vi udbygge og fasdre kontor/møderum, der i alt har plads til 22 kontorpladser, 2 depotrum, tekøkken samt 2 toiletter.

4.salen er oplagt til personale/mø­de­fa­ci­li­te­ter i form af adgang til køkken og udgang til egen tagterrasse på 42 m².

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Exteriør

  • Tagterrasse

Nøgletal

Adresse
Klostergade 34A, 3. + 4.sal, 8000 Aarhus C
Sagsnr.
812003142
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
407.100 kr./år

Arealer

Etageareal
354 m²

Økonomi

Årlig leje
407.100 kr./år
Månedlig leje
33.925 kr.
Årlig leje pr. m²
1.150 kr.
Årlige driftsudgifter
59.472 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.956 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
168 kr.
Bruttoleje pr. år
466.572 kr.
Månedlig bruttoleje
38.881 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.318 kr.
Depositum
221.850 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.780 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks, dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
2
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C