Klostergade 34A, 3. + 4.sal, 8000 Aarhus C
407.100 kr./år
Nyhed

2 etagers lejemål med tagterrasse
Kontorlejemål i hjertet af AarhusCharmerende kontorlejemål i større og atmosfærefyldt bygningsanlæg, som husede den tidligere chokoladefabrik Elvirasminde i Aarhus C.
Det velbeliggende ejendomskompleks huser i dag en spændende vifte af kreative virksomheder og professionelle udøvende kunstnere. Dette inspirerende miljø vil vi udbygge og fastholde sådan, at det flotte fabriksanlæg også i fremtiden vil være et kraftcenter for kreative virksomheder og designere i Aarhus midtby.
Kontorlokalerne er beliggende på 3. og 4.sal og er velegnet til mange formål. Lejemålet som fremstår velvedligeholdt, og er på 3.salen indrettet medirerende miljø vil vi udbygge og fasdre kontor/møderum, der i alt har plads til 22 kontorpladser, 2 depotrum, tekøkken samt 2 toiletter.
4.salen er oplagt til personale/mødefaciliteter i form af adgang til køkken og udgang til egen tagterrasse på 42 m².
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Exteriør
- Tagterrasse
- Adresse
- Klostergade 34A, 3. + 4.sal, 8000 Aarhus C
- Sagsnr.
- 812003142
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 407.100 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 354 m²
Arealer
- Årlig leje
- 407.100 kr./år
- Månedlig leje
- 33.925 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.150 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 59.472 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.956 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 168 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 466.572 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 38.881 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.318 kr.
- Depositum
- 221.850 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 24.780 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks, dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Antal etager
- 2
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering