Karupvej 6 1
97.600 kr./år

Funktionelt kontorlejemål
Mindre lejemål til virksomheden der ønsker sit eget sted, med gode tilkørselsforhold til og fra Aarhus C, samt funktionel indretning. Fra opgangen træder man ind i et større åbent kontorareal med god plads. Her er der mulighed for at etablere et venteområde, såfremt man får besøgende, da der er 2 indgangsdøre til lejemålet. Der er ydermere kontorpladser til 6-8 personer, samt mødelokale i glas.Der er toilet med brus, tekøkken med spiseplads, samt mindre teknikrum som evt. kan bruges som lager.
Ejendommen er placeret i et levende erhvervsområde i Aarhus C, hvor lejemålet ligger side om side med andre erhvervsdrivende. Placeringen er lige bag Silkeborgvej og nær Søren Frichs Vej, hvilket sikrer at området er let at komme til både i bil, på cykel og med offentlig transport. Lejemålet ligger desuden tæt ved grønne, rekreative områder i form af blandt andet det grønne areal ved Aarhus Å.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Afstand til
- Birkeparken/Silkeborgvej (Aarhus Kom)130 m
- Aarhus H2,2 km
- Aarhus H2,3 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,4 km
- Adresse
- Karupvej 6 1
- Sagsnr.
- 812003126
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 97.600 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 122 m²
Arealer
- Årlig leje
- 97.600 kr./år
- Månedlig leje
- 8.133 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 14.396 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.199 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 118 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 111.996 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 9.333 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 918 kr.
- Depositum
- 46.300 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 5.490 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks, dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen


Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering