Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3 1 TV
181.419 kr./år

Velbeliggende momsfritaget lejemål i Aarhus C
• Centralt beliggende lejemål i Aarhus C• Momsfritaget lejemål
• Velegnet for psykologer, læger, advokater mv.
• Nem adgang med offentlig transport
• Mulighed for parkering i gården
Lejemålet er beliggende på Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3 med central beliggenhed i Aarhus, med nemt adgang til bus, tog, letbane og parkering.
Adgang til lejemålet sker enten via trappeopgang eller en handicapvenlig elevator. Lejemålet er tidligere anvendt til psykologpraksisk, hvorved lejemålets nuværende indretning bærer præg af dette. Lejemålets nuværende rum er lydisoleret, hvorfor lejemålet nemt vil kunne genanvendes for psykologer, læger, advokater eller andre brancher, der kræver lydisolerende arbejdsrum.
Dog er lejemålet let at indrette grundet de letbærende vægge, der muliggør en fleksibel omstrukturering. Lejemålet er lyst, rummeligt og ideelt for virksomheder, der ønsker en central beliggenhed i Aarhus.
Indretningen omfatter fire kontorlokaler eller behandlerrum, samt et stort venteområde. Lejemålet har desuden et pænt personalekøkken og to toiletter.
Muligheden for at leje parkeringspladser i baggården er tilgængelig.
Faciliteter
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- H. H. Seedorffs Stræde (Aarhus Kom)14 m
- Aarhus H454 m
- Aarhus H477 m
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,5 km
- Adresse
- Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3 1 TV
- Sagsnr.
- 812003108
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 181.419 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 159 m²
Arealer
- Årlig leje
- 181.419 kr./år
- Månedlig leje
- 15.118 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.141 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 41.181 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.431 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 259 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 222.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 18.550 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.400 kr.
- Depositum
- 90.710 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 6.837 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1920 / 1981
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
