Kontor fra EDC

Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3 2 TV

8000 Aarhus C

208 m²
Udlejet

Velbeliggende momsfritaget lejemål i Aarhus C

• Centralt beliggende lejemål i Aarhus C
• Momsfritaget lejemål
• Velegnet til klinik eller kontor
• Nem adgang med offentlig transport
• Mulighed for parkering i gården

Lejemålet er placeret på Hans Hartvig Seedorffs Stræde, opkaldt efter den århusianske forfatter Hans Hartvig Otto Seedorff Pedersen.

Adgang til lejemålet sker enten via trappeopgang eller en handicapvenlig elevator. Lejemålet har tidligere været anvendt for psy­ko­log­prak­sis, hvorved lejemålets nuværende indretning bærer præg af dette. Lejemålet er let at indrette på grund af de letbærende vægge, der muliggør en fleksibel om­struk­tu­re­ring. Lejemålet er lyst, rummeligt og ideelt for klinik- eller kon­tor­virk­som­he­der, der ønsker en central beliggenhed i Aarhus.

Nuværende indretning omfatter 4-5 lydtætte samt et disponibelt rum, der kan fungere som mødelokale. Der er også et stort vente-/re­cep­tions­om­rå­de, hvor klienterne kan tage plads. Lejemålet har desuden et pænt per­so­na­le­køk­ken og toilet, samt et badeværelse med brus.

Muligheden for at leje par­ke­rings­plad­ser i baggården er tilgængelig.

Faciliteter

Teknik

  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • H. H. Seedorffs Stræde (Aarhus Kom)14 m
  • Aarhus H454 m
  • Aarhus H477 m
  • 501 - Århus Syd Motorvejen4,5 km

Nøgletal

Adresse
Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3 2 TV
Sagsnr.
812003090
Ejendomstype
Kontor

Arealer

Etageareal
208 m²

Økonomi

Årlige driftsudgifter
52.832 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.402 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
254 kr.
Depositum
119.184 kr.
Aconto Varmeudgifter
11.440 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1920 / 1981
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C