Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3 2 TV
Udlejet
Velbeliggende momsfritaget lejemål i Aarhus C
• Centralt beliggende lejemål i Aarhus C• Momsfritaget lejemål
• Velegnet til klinik eller kontor
• Nem adgang med offentlig transport
• Mulighed for parkering i gården
Lejemålet er placeret på Hans Hartvig Seedorffs Stræde, opkaldt efter den århusianske forfatter Hans Hartvig Otto Seedorff Pedersen.
Adgang til lejemålet sker enten via trappeopgang eller en handicapvenlig elevator. Lejemålet har tidligere været anvendt for psykologpraksis, hvorved lejemålets nuværende indretning bærer præg af dette. Lejemålet er let at indrette på grund af de letbærende vægge, der muliggør en fleksibel omstrukturering. Lejemålet er lyst, rummeligt og ideelt for klinik- eller kontorvirksomheder, der ønsker en central beliggenhed i Aarhus.
Nuværende indretning omfatter 4-5 lydtætte samt et disponibelt rum, der kan fungere som mødelokale. Der er også et stort vente-/receptionsområde, hvor klienterne kan tage plads. Lejemålet har desuden et pænt personalekøkken og toilet, samt et badeværelse med brus.
Muligheden for at leje parkeringspladser i baggården er tilgængelig.
Faciliteter
Teknik
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- H. H. Seedorffs Stræde (Aarhus Kom)14 m
- Aarhus H454 m
- Aarhus H477 m
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,5 km
- Adresse
- Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3 2 TV
- Sagsnr.
- 812003090
- Ejendomstype
- Kontor
Nøgletal
- Etageareal
- 208 m²
Arealer
- Årlige driftsudgifter
- 52.832 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.402 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 254 kr.
- Depositum
- 119.184 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 11.440 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1920 / 1981
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
Martin Fasdal
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler, MDE