Kontor fra EDC

Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3 2 TV

8000 Aarhus C

198.114 kr./år

159 m²

Velbeliggende momsfritaget lejemål i Aarhus C

• Centralt beliggende lejemål i Aarhus C
• Momsfritaget lejemål
• Velegnet til klinik eller kontor
• Nem adgang med offentlig transport
• Mulighed for parkering i gården

Lejemålet er placeret på Hans Hartvig Seedorffs Stræde, opkaldt efter den århusianske forfatter Hans Hartvig Otto Seedorff Pedersen.

Adgang til lejemålet sker enten via trappeopgang eller en handicapvenlig elevator. Tidligere anvendt af en spe­ci­al­tand­læ­ge, bærer lejemålets nuværende indretning præg af dette. Lejemålet er let at indrette på grund af de letbærende vægge, der muliggør en fleksibel om­struk­tu­re­ring. Lejemålet er lyst, rummeligt og ideelt for klinik- eller kon­tor­virk­som­he­der, der ønsker en central beliggenhed i Aarhus.

Indretningen omfatter 2-3 kontorer eller behandlerrum samt et disponibelt rum, der kan fungere som mødelokale. Der er også et stort venteområde eller velegnet storrumskontor. Lejemålet har desuden et pænt per­so­na­le­køk­ken og to toiletter.

Muligheden for at leje par­ke­rings­plad­ser i baggården er tilgængelig.

Faciliteter

Teknik

  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • H. H. Seedorffs Stræde (Aarhus Kom)14 m
  • Aarhus H454 m
  • Aarhus H477 m
  • 501 - Århus Syd Motorvejen4,5 km

Nøgletal

Adresse
Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3 2 TV
Sagsnr.
812002967
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
198.114 kr./år

Arealer

Etageareal
159 m²

Økonomi

Årlig leje
198.114 kr./år
Månedlig leje
16.509 kr.
Årlig leje pr. m²
1.246 kr.
Årlige driftsudgifter
40.386 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.365 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
254 kr.
Bruttoleje pr. år
238.500 kr.
Månedlig bruttoleje
19.875 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.500 kr.
Depositum
99.057 kr.
Aconto Varmeudgifter
8.745 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1920 / 1981
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C