Kontor fra EDC

Frederiksgade 72C kl.

8000 Aarhus C

240.975 kr./år

357 m²

Lejemål med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

• Velbeliggende lejemål i Aarhus C
• Anvendelse til showroom, galleri, fitness, yoga mv.
• Velindrettet storrum samt depotrum
• Lyse og rummelige lokaler
• Tæt på alle Midtbyens faciliteter

Lejemålet er beliggende i baggården af Frederiksgade 72B, med en hyggelig brostensbelagt baggård. Lejemålet udgør 357 m² der er fordelt på to velindrettede storrum samt to depotrum.

Lokalerne er flot velholdt med hvidmalede vægge, lofter og gulve samt åbent køkken i det ene lokale. Lejemålet er velbelyst med spots i lofterne, der gør lejemålet lyst, rummeligt og imødekommende.

De store og regulære rum gør lejemålet anvendeligt indenfor mange an­ven­del­ses­ty­per. Lejemålet vil kunne benyttes til showroom, galleri, mindre fitness eller genoptræning, yoga mv.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • H. H. Seedorffs Stræde (Aarhus Kom)217 m
  • Aarhus H574 m
  • Aarhus H664 m
  • 501 - Århus Syd Motorvejen4,5 km

Nøgletal

Adresse
Frederiksgade 72C kl.
Sagsnr.
812002976
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
240.975 kr./år
Erhvervsareal
357 m²

Arealer

Erhvervsareal
357 m²
Etageareal
357 m²

Økonomi

Årlig leje
240.975 kr./år
Månedlig leje
20.081 kr.
Årlig leje pr. m²
675 kr.
Bruttoleje pr. år
240.975 kr.
Månedlig bruttoleje
20.081 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
675 kr.
Depositum
120.488 kr.
Aconto Varmeudgifter
19.100 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1910 / 2021
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D