Frederiksgade 72C kl.
240.975 kr./år
Lejemål med mange anvendelsesmuligheder
• Velbeliggende lejemål i Aarhus C• Anvendelse til showroom, galleri, fitness, yoga mv.
• Velindrettet storrum samt depotrum
• Lyse og rummelige lokaler
• Tæt på alle Midtbyens faciliteter
Lejemålet er beliggende i baggården af Frederiksgade 72B, med en hyggelig brostensbelagt baggård. Lejemålet udgør 357 m² der er fordelt på to velindrettede storrum samt to depotrum.
Lokalerne er flot velholdt med hvidmalede vægge, lofter og gulve samt åbent køkken i det ene lokale. Lejemålet er velbelyst med spots i lofterne, der gør lejemålet lyst, rummeligt og imødekommende.
De store og regulære rum gør lejemålet anvendeligt indenfor mange anvendelsestyper. Lejemålet vil kunne benyttes til showroom, galleri, mindre fitness eller genoptræning, yoga mv.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- H. H. Seedorffs Stræde (Aarhus Kom)217 m
- Aarhus H574 m
- Aarhus H664 m
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,5 km
- Adresse
- Frederiksgade 72C kl.
- Sagsnr.
- 812002976
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 240.975 kr./år
- Erhvervsareal
- 357 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 357 m²
- Etageareal
- 357 m²
Arealer
- Årlig leje
- 240.975 kr./år
- Månedlig leje
- 20.081 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 675 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 240.975 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 20.081 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 675 kr.
- Depositum
- 120.488 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 19.100 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1910 / 2021
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
Martin Fasdal
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler, MDE