Kontor fra EDC

Christiansgade 24B, kld.

8000 Aarhus C

125.800 kr./år

148 m²

Velbeliggende lejemål i Aarhus C

• Velbeliggende kontor i Aarhus C
• Regulært og nemt indretteligt lejemål
• Velbelyst og lyst lejemål
• Velegnet til ca. 8-10 ar­bejds­sta­tio­ner
• Beliggende tæt på byens caféer og restauranter


Lejemålet er beliggende midt i Aarhus på Christiansgade, i en smuk ældre- og ar­ki­tek­to­ni­ske­jen­dom. Lejemålet er beliggende med vinduer mod Christiansgade, hvorved lejemålet er velbelyst.

Lejemålet er regulært og velindrettet med mindre kontor/reception, et storrumskontor med plads til ca. 6-8 ar­bejds­sta­tio­ner, et større mødelokale, stort nyere tekøkken med plads til spisebord. Lejemålet er ligeledes indrettet med nyere badeværelse, hvorved medarbejdere der cykler eller løber på arbejde, har mulighed for at tage et bad.

Generelt får man et lejemål med særdeles god beliggenhed, i en smuk ejendom, i veludnyttet lokaler.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Teknik

  • Kabling
  • Dørtelefon
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • H. H. Seedorffs Stræde (Aarhus Kom)274 m
  • Aarhus H715 m
  • Aarhus H1,2 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen5,0 km

Nøgletal

Adresse
Christiansgade 24B, kld.
Sagsnr.
812002991
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
125.800 kr./år

Arealer

Etageareal
148 m²

Økonomi

Årlig leje
125.800 kr./år
Månedlig leje
10.483 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Bruttoleje pr. år
125.800 kr.
Månedlig bruttoleje
10.483 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
850 kr.
Depositum
62.900 kr.
Aconto Varmeudgifter
5.080 kr.
Elektricitet
Direkte til leverandør
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1897 / 2017
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B