Kontor fra EDC

Munkevej 7B, ST & 1. SAL

7700 Thisted

292.350 kr./år

629 m²

629 m² momsfrit lejemål fordelt på 2 etager

• Velindrettet til klinik og kontor
• Momsfrit lejemål
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i området
• Niveaufri adgang og elevator
• Fleksibel indretning

Lejemålet andrager i alt 629 m², fordelt med 443 m² i stueplan og 186 m² på 1. sal. Der er niveaufri adgang til stueetagen, og herfra er der via intern trappe, eller elevator i fælles opgang, adgang til 1. salen.

Lejemålet er i stueplan indrettet med indgangsparti og venteområde, hvorfra der, via fordelingsgang, er adgang til diverse kontorer / klinikrum i varierende størrelse. Desuden er der, i forbindelse med for­de­lings­gan­gen, et åbent område til reception / administration, samt et stort, åbent lokale til holdtræning, storrumskontor eller lignende.

Desuden forefindes toiletter samt køkken.

1. salen indeholder kontorer, samt et stort, åbent lokale til holdtræning, storrumskontor eller lignende.

Lejemålet har i en længere årrække været udlejet til fy­si­o­te­ra­pe­ut­kli­nik og vil være særdeles anvendeligt til lignende formål, idet lejemålet er momsfritaget.

Der er mulighed for parkering umiddelbart foran lejemålet, eller langs Munkevej.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Teknik

  • Personelevator
  • Kabling
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Strandvejen (Østerbakken / Thisted)103 m
  • Thisted St.898 m

Nøgletal

Adresse
Munkevej 7B, ST & 1. SAL
Sagsnr.
912111353
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
292.350 kr./år

Arealer

Etageareal
629 m²

Økonomi

Årlig leje
292.350 kr./år
Månedlig leje
24.362 kr.
Årlig leje pr. m²
465 kr.
Bruttoleje pr. år
292.350 kr.
Månedlig bruttoleje
24.362 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
464 kr.
Depositum
146.175 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2 %
Overtagelse
Nymalet
Over­ta­gel­ses­da­to
30. jun. 2024
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1944 / 2010
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C