Munkevej 7B, ST & 1. SAL
292.350 kr./år
629 m² momsfrit lejemål fordelt på 2 etager
• Velindrettet til klinik og kontor• Momsfrit lejemål
• Gode parkeringsmuligheder i området
• Niveaufri adgang og elevator
• Fleksibel indretning
Lejemålet andrager i alt 629 m², fordelt med 443 m² i stueplan og 186 m² på 1. sal. Der er niveaufri adgang til stueetagen, og herfra er der via intern trappe, eller elevator i fælles opgang, adgang til 1. salen.
Lejemålet er i stueplan indrettet med indgangsparti og venteområde, hvorfra der, via fordelingsgang, er adgang til diverse kontorer / klinikrum i varierende størrelse. Desuden er der, i forbindelse med fordelingsgangen, et åbent område til reception / administration, samt et stort, åbent lokale til holdtræning, storrumskontor eller lignende.
Desuden forefindes toiletter samt køkken.
1. salen indeholder kontorer, samt et stort, åbent lokale til holdtræning, storrumskontor eller lignende.
Lejemålet har i en længere årrække været udlejet til fysioterapeutklinik og vil være særdeles anvendeligt til lignende formål, idet lejemålet er momsfritaget.
Der er mulighed for parkering umiddelbart foran lejemålet, eller langs Munkevej.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Teknik
- Personelevator
- Kabling
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Strandvejen (Østerbakken / Thisted)103 m
- Thisted St.898 m
- Adresse
- Munkevej 7B, ST & 1. SAL
- Sagsnr.
- 912111353
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 292.350 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 629 m²
Arealer
- Årlig leje
- 292.350 kr./år
- Månedlig leje
- 24.362 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 465 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 292.350 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 24.362 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 464 kr.
- Depositum
- 146.175 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2 %
- Overtagelse
- Nymalet
- Overtagelsesdato
- 30. jun. 2024
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1944 / 2010
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE