Andrupsgade 4 - 4, 2.sal
86.000 kr./år
Lemvigs mest attraktivt beliggende kontorlokaler til salg eller leje
Efter i en lang årrække at have huset en anerkendt revisionsvirksomhed, bliver disse særdeles anvendelige kontorlokaler nu ledige, idet den nuværende lejers ekspansion har nødvendiggjort en flytning. Lejemålet er særdeles fleksibelt og består af ca. 172 kvm. som kan opdeles på flere måder.Der er præsentable adgangsforhold til lejemålet, og der er mulighed for at etablere fælles reception.
Lejemålet er p.t. opdelt i 2 cellekontorer med hver én plads, 1 forkontor. Der er kantine til 16 personer og møderum til 20 personer. Kantine og møderum er adskilt med en foldedør, og med foldedøren åben, er der plads til ca. 40 personer i lokalet. Desuden findes der depot, og toilet.
Gulvbelægningen i kontorer og gangarealer består primært af faste tæpper.
Lokalerne er beliggende med facade mod Vestergade (gågade), Andrupsgade og "Engen" med stor offentlig parkeringplads og nyrenoveret "Kvickly" varehus med postkontor, og hvis man går 100 m mod NV - ad Toldbodgade - befinder man sig på Lemvig Havn, hvor der ligeledes findes mange offentlige parkeringspladser.
Ejendommens lokaler er opdelt i erhvervsejerlejligheder, hvorfor disse om ønsket kan købes.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (5 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Lemvig Havn (Lemvig Kom)149 m
- Lemvig St.1,1 km
- Adresse
- Andrupsgade 4 - 4, 2.sal
- Sagsnr.
- 11403531
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 86.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 172 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 172 m²
- Etageareal
- 172 m²
Arealer
- Årlig leje
- 86.000 kr./år
- Månedlig leje
- 7.166 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 500 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 86.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 7.166 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 500 kr.
- Depositum
- 51.600 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Overtages som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1963 / 1979
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.