Andrupsgade 2-4, 2. sal
264.000 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/3b64ca5c-e440-4f6f-976e-b11a57d735bd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/17561b12-8f34-4604-a5a5-c2c20c1e0cc8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/842be86d-31f1-47e3-8871-d6fc8a5e431c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/03ae4ae1-8880-4707-9b78-4aa7d7bf864d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/1520f35e-5536-44fd-bafa-3ef617900635_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/600630f6-96bd-4615-af8a-a5194f16f21d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/d82a2190-aed0-4617-bb24-44c7d3b246f4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/6cc326f0-2587-421c-b7df-b00d1da5c801_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/316fda73-f52d-4180-a096-84e65ec35a0a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/7ade9a87-accd-4b23-902c-8187b26da48d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/deefc486-4cb8-4252-8e0d-cab17161e5cc_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/007c51d9-8901-4a24-ab73-390bcd6f6e5a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/81d875b8-14c0-4968-a471-eb6cdf82895d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/60d69eed-8a6f-46ef-944a-d65e418074ce_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/057d102d-8e6b-4666-9894-12d6a9fb03d2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/14997098-7a74-4231-8123-4d00537c73a1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/001efd80-2092-4922-8467-ceee83475389_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/0c566356-4143-47fc-a421-58e809ff868e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/90314321-e85d-483a-a981-4b564c7c1bd9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/53a654ba-bfca-4fba-9e6f-3c75adbd474b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/1b02128a-d467-4b94-81cb-023434d09289_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/3ebccd96-6b1e-49cb-a417-d8e946af118e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/dec481a9-5c63-4b5d-96d5-4ec46b0ed8e6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/ab01cd88-d9c2-4646-a9fa-f5bb15277e24_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/64e5d18f-510d-4867-b15d-6b1beafc6a70_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/44faeaba-a3d3-447b-bd0b-accbba74b2f2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/133e1c8f-3a71-4e6d-b3de-32d8736b68f7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/e5acd10f-611b-4a4f-936b-38ae33d4ba05_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/c749f2a2-8f19-419b-be1d-1fdae80be2c0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/2281694a-1549-45b2-a3e5-07b21ca0e46d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/cf80442d-e763-4c33-8e57-ab72195438a7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/bddd33a8-90fb-401a-929f-f0d05b85981f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/4767402c-93e8-4e15-bc33-4736d732ec5d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/02-February/26/04f80f81-c704-4bd2-93ed-900db7df3652_Size210x140.jpg)
Lemvigs mest attraktivt beliggende kontorlokaler til salg eller leje
Efter i en lang årrække at have huset en anerkendt revisionsvirksomhed, bliver disse særdeles anvendelige kontorlokaler nu ledige, idet den nuværende lejers ekspansion har nødvendiggjort en flytning. Lejemålet er særdeles fleksibelt og består af 528 kvm. som kan opdeles på flere måder, hvoraf især kan fremhæves:Lejemål A: ca. 127 kvm (jfr. markering på vedhæftede tegning)
Lejemål B: ca. 229 kvm (jfr. markering på vedhæftede tegning)
Lejemål C: ca. 172 kvm (jfr. markering på vedhæftede tegning)
Lokalerne kan lejes i alle kombinationer heraf.
Der er præsentable adgangsforhold til lejemålet, og der er mulighed for at etablere fælles reception.
Lejemålet er p.t. opdelt i 17 cellekontorer med hver én plads, 3 forkontorer med 2 & 4 pladser, samt en reception med 2 pladser. Der er kantine til 16 personer og møderum til 20 personer. Kantine og møderum er adskilt med en foldedør, og med foldedøren åben, er der plads til ca. 40 personer i lokalet. Desuden findes der arkiv, depot, EDB/Server rum, box, garderobe og toiletter.
Gulvbelægningen i kontorer og gangarealer består primært af faste tæpper.
Lokalerne er beliggende med facade mod Vestergade (gågade), Andrupsgade og "Engen" med stor offentlig parkeringplads og nyrenoveret "Kvickly" varehus med postkontor, og hvis man går 100 m mod NV - ad Toldbodgade - befinder man sig på Lemvig Havn, hvor der ligeledes findes mange offentlige parkeringspladser.
Ejendommens lokaler er opdelt i erhvervsejerlejligheder, hvorfor disse om ønsket kan købes.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (5 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Lemvig Havn (Lemvig Kom)136 m
- Lemvig St.1,1 km
- Adresse
- Andrupsgade 2-4, 2. sal
- Sagsnr.
- 11403526
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 264.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 528 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 528 m²
- Etageareal
- 528 m²
Arealer
- Årlig leje
- 264.000 kr./år
- Månedlig leje
- 22.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 500 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 264.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 22.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 500 kr.
- Depositum
- 158.400 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Gensidigt opsigelsesvarsel på 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Overtages som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1963 / 1979
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/09-September/03/8b47524d-ccbc-4f42-b2ba-f22ba47fb2d2_Size220x293.jpg)
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.