Lægårdvej 91
258.700 kr./år
Velindrettet kontorlejemål på 398 m² med stor synlighed
• Velindrettet og nyistandsat kontorlejemål på 398 m²• Synlig beliggenhed ud til Ringvejen i Holstebro
• Indeholder 7 kontorer i størrelserne 12 – 51 m², samt kantine og depotrum
• Nem tilkørsel og gode parkeringsforhold
• Lejemålet ligger i aktivt erhvervskompleks tæt på centrum
Med facade mod Ringvejen i Holstebro udbydes dette præsentable og velindrettede kontorlejemål til udlejning. Lejemålet ligger på 1. sal og har eget indgangsparti synligt fra Ringvejen og Lægaardsvej.
Lejemålet byder på 7 lyse kontorer i forskellige størrelser fra 12 m² og op til stort fælleskontor på 51 m². Samtlige kontorer ligger med stort vindue mod Ringvejen, og er alle lyse og velindrettede med kabling, strøm, mv. Næsten alle skillevægge er ”lette vægge”, så der er mulighed for at en ny lejer selv kan indrette ruminddeling efter behov.
Lejemålet har også stor kantine på 28 m² og flere arkivrum og et teknikrum. Efter behov kan der tilkøbes opbevaringsplads i kælderen.
Adgang til lejemålet foregår igennem præsentabel hall og trappeopgang, og der er mulighed for synlig skiltning mod Ringvej og mod Lægaardvej.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
Teknik
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Idrætsefterskolen Lægården (Holstebro Kom)289 m
- Holstebro St.1,5 km
- 18 - Holstebromotorvejen3,4 km
- Adresse
- Lægårdvej 91
- Sagsnr.
- 751006616
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 258.700 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 398 m²
Arealer
- Årlig leje
- 258.700 kr./år
- Månedlig leje
- 21.558 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 650 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 5.304 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 442 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 13 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 264.004 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 22.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 663 kr.
- Depositum
- 119.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 28.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales nærmere
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales nærmere
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Nettopris-indeks - min. 2,5%
- Overtagelse
- Snarest
- Overtagelsesdato
- 29. feb. 2024
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1964 / 1996
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D