Kontor fra EDC

Lægårdvej 91

7500 Holstebro

258.700 kr./år

398 m²

Velindrettet kontorlejemål på 398 m² med stor synlighed

• Velindrettet og nyistandsat kontorlejemål på 398 m²
• Synlig beliggenhed ud til Ringvejen i Holstebro
• Indeholder 7 kontorer i størrelserne 12 – 51 m², samt kantine og depotrum
• Nem tilkørsel og gode par­ke­rings­for­hold
• Lejemålet ligger i aktivt er­hvervskom­pleks tæt på centrum

Med facade mod Ringvejen i Holstebro udbydes dette præsentable og velindrettede kontorlejemål til udlejning. Lejemålet ligger på 1. sal og har eget indgangsparti synligt fra Ringvejen og Lægaardsvej.

Lejemålet byder på 7 lyse kontorer i forskellige størrelser fra 12 m² og op til stort fælleskontor på 51 m². Samtlige kontorer ligger med stort vindue mod Ringvejen, og er alle lyse og velindrettede med kabling, strøm, mv. Næsten alle skillevægge er ”lette vægge”, så der er mulighed for at en ny lejer selv kan indrette ruminddeling efter behov.

Lejemålet har også stor kantine på 28 m² og flere arkivrum og et teknikrum. Efter behov kan der tilkøbes op­be­va­rings­plads i kælderen.

Adgang til lejemålet foregår igennem præsentabel hall og trappeopgang, og der er mulighed for synlig skiltning mod Ringvej og mod Lægaardvej.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Idræt­s­ef­ter­sko­len Lægården (Holstebro Kom)289 m
  • Holstebro St.1,5 km
  • 18 - Holste­bro­mo­tor­vej­en3,4 km

Nøgletal

Adresse
Lægårdvej 91
Sagsnr.
751006616
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
258.700 kr./år

Arealer

Etageareal
398 m²

Økonomi

Årlig leje
258.700 kr./år
Månedlig leje
21.558 kr.
Årlig leje pr. m²
650 kr.
Årlige driftsudgifter
5.304 kr.
Månedlige driftsudgifter
442 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
13 kr.
Bruttoleje pr. år
264.004 kr.
Månedlig bruttoleje
22.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
663 kr.
Depositum
119.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
28.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Nettopris-indeks - min. 2,5%
Overtagelse
Snarest
Over­ta­gel­ses­da­to
29. feb. 2024
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1964 / 1996
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D