Lægårdvej 91
435.175 kr./år

Velindrettet kontorlejemål på i alt 684 m² med mulighed for opdeling
• Velindrettet og nyistandsat kontorlejemål på i alt 684 m² fordelt på stue og 1. sal• Synlig beliggenhed ud til Ringvejen i Holstebro
• Lejemål i stueplan på 307 m² og 1. sal på 377 m²
• Nem tilkørsel og gode parkeringsforhold
• Lejemålet ligger i aktivt erhvervskompleks tæt på centrum
Med facade mod Ringvejen i Holstebro udbydes dette præsentable og velindrettede kontorlejemål til udlejning. Lejemålene ligger i hhv. stueplan og på 1. sal. Begge lejemål har eget indgangsparti synligt fra Ringvejen og Lægaardsvej.
Lejemålet i stueplan er på i alt 307 m² og er indrettet med stort lyst fælleskontor, et stort og et mindre mødelokale/kontor, kantine, 2 toiletter, og en garderobe. Adgang til lejemålet sker igennem lys og præsentabelt indgangsparti med direkte adgang fra parkeringspladsen.
Lejemålet på 1. sal byder på 7 lyse kontorer i forskellige størrelser fra 12 m² og op til stort fælleskontor på 51 m². Samtlige kontorer ligger med stort vindue mod Ringvejen, og er alle lyse og velindrettede med kabling, strøm, mv. Næsten alle skillevægge er ”lette vægge”, så der er mulighed for at en ny lejer selv kan indrette rum-inddeling efter behov. Lejemålet har også stor kantine på 28 m² og flere arkivrum og et teknikrum. Adgang til lejemålet foregår igennem præsentabel hall og trappeopgang.
Efter behov kan der tilkøbes opbevaringsplads i kælderen og der er mulighed for synlig skiltning mod Ringvej og mod Lægaardvej.
Om en ny lejer ønsker at leje stueplan på 307 m², 1. sal på 377 m², eller begge etager og kunne råde over i alt 684 m² bestemmer man selv.
Uanset hvilken løsning man vælger er der mulighed for tilkøb af ekstra opbevaringsplads i kælderen.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
Teknik
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Idrætsefterskolen Lægården (Holstebro Kom)289 m
- Holstebro St.1,5 km
- 18 - Holstebromotorvejen3,4 km
- Adresse
- Lægårdvej 91
- Sagsnr.
- 751006616
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 435.175 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 684 m²
Arealer
- Årlig leje
- 435.175 kr./år
- Månedlig leje
- 36.264 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 636 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 435.175 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 36.264 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 636 kr.
- Depositum
- 217.588 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 47.880 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales nærmere
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales nærmere
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Nettopris-indeks - min. 2,5%
- Overtagelse
- Snarest
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1964 / 1996
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

