Kontor fra EDC

Thrigesvej 37A

7430 Ikast

125.000 kr./år

303 m²
Nyhed

Attraktivt beliggende kontorlejemål med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Alsidigt lejemål på 303 m2 udbydes i eftertragtet erhvervsområde. Lejemålet er beliggende meget tæt på mo­tor­vejstil­kørs­len til/fra Herning.

Lokalerne ligger i flot og velholdt kontorejendom, udlejet til virksomheder fra forskellige brancher.

Lejemålet er godt indrettet med større kontorlokale, møderum, en­kelt­mand­s­kon­to­rer, kantine, toilet samt arkiv. Yderligere hører der til lejemålet lagerlokale med adgang via port (H. 2,4 m og B. 4,0 m) fra ejendommens nordside.

Den nuværende indretning giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, men det er også muligt at justere fordelingen og inddelingen af rummene, så det vil passe til egne behov.

Lejemålet er klar til indflytning den 01.03.2025.

Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i den sydlige del af Ikast, hvor der er mange etablerede virksomheder.

In­fra­struk­tu­ren i området er særdeles god og tilbyder gode muligheder for at komme let til og fra ejendommen, såvel i egen bil som med offentlig transport.

Motorvejs til- og frakørsel mod Herning er få hundrede meter væk, hvilket gør det nemt for kunder og medarbejdere at komme til og fra ejendommen.

Bybussen kører lige udenfor døren med stoppested 450 meter væk. Ikast Station ligger 3,2 km. fra ejendommen hvorfra det er muligt at tage toget til/fra Herning og Århus.

Der er fine par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved ejendommen, der frit kan benyttes af ansatte og kunder.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Exteriør

  • P-Pladser (2 stk)
  • Porte
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Th. Poulsensvej (Ikast-Brande Kom)206 m
  • 15 - Her­ning­mo­tor­vej­en1,0 km
  • Ikast St.3,6 km

Nøgletal

Adresse
Thrigesvej 37A
Sagsnr.
709007167
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
125.000 kr./år
Erhvervsareal
303 m²

Arealer

Erhvervsareal
303 m²
Etageareal
303 m²

Økonomi

Årlig leje
125.000 kr./år
Månedlig leje
10.416 kr.
Årlig leje pr. m²
413 kr.
Bruttoleje pr. år
125.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.416 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
412 kr.
Depositum
31.250 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2 %
Over­ta­gel­ses­da­to
1. mar. 2025
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C