Thrigesvej 37A
125.000 kr./år
Nyhed
Attraktivt beliggende kontorlejemål med mange anvendelsesmuligheder
Alsidigt lejemål på 303 m2 udbydes i eftertragtet erhvervsområde. Lejemålet er beliggende meget tæt på motorvejstilkørslen til/fra Herning.Lokalerne ligger i flot og velholdt kontorejendom, udlejet til virksomheder fra forskellige brancher.
Lejemålet er godt indrettet med større kontorlokale, møderum, enkeltmandskontorer, kantine, toilet samt arkiv. Yderligere hører der til lejemålet lagerlokale med adgang via port (H. 2,4 m og B. 4,0 m) fra ejendommens nordside.
Den nuværende indretning giver et væld af anvendelsesmuligheder, men det er også muligt at justere fordelingen og inddelingen af rummene, så det vil passe til egne behov.
Lejemålet er klar til indflytning den 01.03.2025.
Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i den sydlige del af Ikast, hvor der er mange etablerede virksomheder.
Infrastrukturen i området er særdeles god og tilbyder gode muligheder for at komme let til og fra ejendommen, såvel i egen bil som med offentlig transport.
Motorvejs til- og frakørsel mod Herning er få hundrede meter væk, hvilket gør det nemt for kunder og medarbejdere at komme til og fra ejendommen.
Bybussen kører lige udenfor døren med stoppested 450 meter væk. Ikast Station ligger 3,2 km. fra ejendommen hvorfra det er muligt at tage toget til/fra Herning og Århus.
Der er fine parkeringsmuligheder lige ved ejendommen, der frit kan benyttes af ansatte og kunder.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Exteriør
- P-Pladser (2 stk)
- Porte
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Th. Poulsensvej (Ikast-Brande Kom)206 m
- 15 - Herningmotorvejen1,0 km
- Ikast St.3,6 km
- Adresse
- Thrigesvej 37A
- Sagsnr.
- 709007167
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 125.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 303 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 303 m²
- Etageareal
- 303 m²
Arealer
- Årlig leje
- 125.000 kr./år
- Månedlig leje
- 10.416 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 413 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 125.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 10.416 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 412 kr.
- Depositum
- 31.250 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min 2 %
- Overtagelsesdato
- 1. mar. 2025
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1989
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C