Silkeborgvej 102, 1.
438.000 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/aa670f31-767f-4579-b86a-a0cc6d81300e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/c4c6f287-ac4a-4f1c-867d-2c05d2b9dc54_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/8a85d468-59a1-4889-9f5c-ebd7dba722ff_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/2eeb531a-42f7-466d-b9e2-ec684aff4e94_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/6dff3084-7100-4e30-a028-75d7661c432c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/f1e1dd3f-5195-4e14-a5a1-80e7f3ea2772_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/1974b1ef-046f-4ee4-8fb3-50f3d3c08f18_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/8a1f1292-1a84-4d00-9881-b1fb76cc4d88_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/22be5abe-8616-470b-932a-8fdb5d372979_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/6791047c-365a-4843-a5fc-80f438ed3709_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/4a050047-ead7-4798-8fc8-d606e48eef09_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/3e30736b-25ac-4ba3-8d50-a9a2b88e3071_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/19aee676-96fb-4b9a-b605-3f5fa384f873_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/445603c2-163d-4077-9349-c87ea9d62c1c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/1f85bf1b-84c9-4ac4-8d88-d3dd462d777e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/60b3dda1-0bdd-42b9-a6a4-b50d845f488a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/eb34fdc4-ddd8-4ab6-9642-a1ab6eadd77e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/3249954a-a384-493a-a294-308d252eb152_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/766ccb95-8a85-4cd9-9500-69f02db171bf_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/0566a28f-1720-497b-b254-d12addfef88e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/46fe6f72-9efe-4a3e-a8c0-b0054286a038_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/485df010-637a-4dc7-bf83-11d5aada3964_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/d79ec8ff-169e-490b-b820-13e6958737b7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/c2ea92fb-b43a-41af-a2c2-d97f1f4d6ccb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/72720839-30ec-4d0a-a3e9-d41d2d8ef96e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/f49e3d1b-1139-4a49-b387-b935354d6465_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/2a753da7-e657-42ec-8a24-b23654de2ba5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/db10b487-1e2c-4749-a52d-1b2ae6278155_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/13f665e9-507f-4e31-b6aa-e19d52c50981_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/1f3d5b24-2e34-41b4-90b3-647bd1c95b08_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/04-April/12/f16806c4-9808-4635-a69d-233d69ef1372_Size210x140.jpg)
Kontorlokaler med stor synlighed.
Kontorlokaler med arealer på 142 m², 172 m², 175 m², 215 m² og 464 m² med attraktiv og synlig beliggenhed overfor Herning Centret.En rigtig spændende ejendom med mange anvendelsesmuligheder som f.eks. foreninger, undervisning, showroom eller indretning som kontorlejemål i alle størrelser.
Stueplan med stor og lys indgang og elevator til 1. sal. Stueplan benyttes til detailbutikker, herunder Golfexperten.
Der er tale om et fleksibelt lejemål, der kan lejes som ét stort samlet lejemål eller som mindre lejemål og indrettes efter lejers ønsker.
Lejemålene omfatter endvidere kantine med køkken, personalerum og toiletter.
Der er fælles indgang med trappe og elevator, der deles med de øvrige lejere.
Ejendommen er beliggende i den østlige del af Herning tæt ved motorvejs af- og tilkørsel Herning Øst og ca. 2 km fra Herning Centrum.
Ejendommen er meget synlig og har en god facadebeliggenhed med gode skiltningsmuligheder.
Der er udgang til altan fra lejemålene mod øst.
Der er gratis tidsubegrænsede parkeringspladser, som kan benyttes af lejer, dennes kunder og medarbejdere.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
- Loftshøjde (2.6)
Exteriør
- P-Pladser (50 stk)
- Facadelængde (50 m)
Teknik
- Personelevator
- Indlagt el, sikret med 27A (ampere)
Afstand til
- Thyrasvej/Holtbjerg Midtpunkt (Herning kom)139 m
- 121,6 km
- Herning St.2,3 km
- Adresse
- Silkeborgvej 102, 1.
- Sagsnr.
- 709006777
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 438.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 1.168 m²
Arealer
- Årlig leje
- 438.000 kr./år
- Månedlig leje
- 36.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 375 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 438.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 36.500 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 375 kr.
- Depositum
- 109.500 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 75.584 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 2% max, 4%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1962 / 1988
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/09-September/03/8b47524d-ccbc-4f42-b2ba-f22ba47fb2d2_Size220x293.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/06/fc95ea07-c35e-4519-ac88-474c7f4b1321_Size220x293.jpg)