Kontor fra EDC

Poulsgade 6, st. dør 1

7400 Herning

273.000 kr./år

390 m²
Nyhed

Bliv lejer i en af Hernings mest markante og bedst eksponerede kon­to­re­jen­dom­me.

Nu udbyder EDC 390 m² alsidigt og moderne kontorlejemål, beliggende centralt i Herning. Ved ankomst til ejendommen vil kunder og medarbejdere blive mødt af et imponerende indgangsområde, inden man træder ind det velindrettede lejemål. Lejemålet tilbyder 2 afdelinger til åbne kon­tor­land­ska­ber og tre rummelige kontorer/mødelokaler/konferencerum. Centreret i lokalerne er en servicekerne med garderobe, 2 toiletter (heraf ét med
brus), tekøkken samt printer- og arkivkrum.

Generelt fremstår lokalerne meget imødekommende med godt lysindfald, lyse lofter og flotte tæppefliser. Der er integreret klimaanlæg med var­me­gen­vin­ding, der sikrer et rigtig godt indeklima. Lokalerne er meget rummelige og det er muligt at sætte sit eget præg på indretningen.

Den flotte kontorejendom på Poulsgade fremstår moderne og velholdt og har meget stor synlighed med facade ud til Dronningens Boulevard, der er den vigtigste og mest trafikerede fordelingsvej i Herning.

Der er tilgængelige par­ke­rings­plad­ser, som kan lejes for 200 kr. om måneden.

Bemærk! Der er også mulighed for at leje lager-/arkivlokaler i ejendommens kælder.

Faciliteter

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling

Nøgletal

Adresse
Poulsgade 6, st. dør 1
Sagsnr.
709007245
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
273.000 kr./år
Erhvervsareal
390 m²

Arealer

Erhvervsareal
390 m²
Etageareal
390 m²

Økonomi

Årlig leje
273.000 kr./år
Månedlig leje
22.750 kr.
Årlig leje pr. m²
700 kr.
Årlige driftsudgifter
58.500 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.875 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
150 kr.
Bruttoleje pr. år
331.500 kr.
Månedlig bruttoleje
27.625 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
850 kr.
Depositum
175.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
27.300 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
Tilbyder det dobbelt af lejer
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Michael Fænø

Partner, Erhverv, HD-FR, MDE

mfa@edc.dk40 15 99 49EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

709@edc.dk96 26 06 00