Kontor fra EDC

Poulsgade 6, 3. sal

7400 Herning

253.750 kr./år

401 m²

Bliv lejer i en af Hernings mest markante og bedst eksponerede kon­to­re­jen­dom­me.

Nu udbyder EDC 352 m² velindrettet og moderne kontorlejemål med 49 m² tagterrasse. Lejemålet byder på stort åbent og rummeligt ankomstareal (til fx. storkontor, fællesrum, reception eller lignende), 8 separate kontorer/mødelokaler, en servicekerne med nyt køkken, teknikrum, garderobe, kopi-/arkivrum samt 2 toiletter, hvoraf det ene har ba­de­fa­ci­li­te­ter.

Generelt fremstår lokalerne meget imødekommende med et godt lysindfald, lyse lofter og en kombination af laminatgulve og gulvtæpper. Der er integreret klimaanlæg med var­me­gen­vin­ding, der sikrer et rigtig godt indeklima. Lokalerne er meget rummelige og det er muligt at sætte sit eget præg på indretningen.

Den flotte kontorejendom på Poulsgade fremstår moderne og velholdt og har meget stor synlighed med facade ud til Dronningens Boulevard, der er den vigtigste og mest trafikerede fordelingsvej i Herning.

Der er tilgængelige par­ke­rings­plad­ser, som kan lejes for 200 kr. om måneden.

Bemærk! Der er også mulighed for at leje lager-/arkivlokaler i ejendommens kælder.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale

Exteriør

  • Tagterrasse

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling

Afstand til

  • Sjællandsgade/Silkeborgvej (Herning Kom)377 m
  • Herning St.1,3 km
  • Her­ning­mo­tor­vej­en1,5 km

Nøgletal

Adresse
Poulsgade 6, 3. sal
Sagsnr.
709007024
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
253.750 kr./år
Erhvervsareal
401 m²

Arealer

Erhvervsareal
401 m²
Etageareal
401 m²

Økonomi

Årlig leje
253.750 kr./år
Månedlig leje
21.145 kr.
Årlig leje pr. m²
633 kr.
Årlige driftsudgifter
60.150 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.012 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
150 kr.
Bruttoleje pr. år
313.900 kr.
Månedlig bruttoleje
26.158 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
782 kr.
Depositum
162.075 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.640 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
Tilbyder det dobbelte af lejers uopsigelighed
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Hurtigst muligt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B