Kontor fra EDC

Lollandsvej 4A

7400 Herning

286.450 kr./år

337 m²

Unikt kon­tor­fæl­les­skab i Herning Nord.

I er­hvervs­om­rå­det ved Vesterholmvej udbydes pæne og lyse kontorlokaler i varierende størrelser fra 12,2 m² til 230 m². Lokalerne er del af velfungerende kon­tor­fæl­les­skab, der giver mindre og mellemstore virksomheder mulighed for at drive forretning i det eftertragtede erhvervsområde.

Fæl­les­a­re­a­ler­ne indeholder bl.a. indbydende foyer, kantine, køkken, printer- og kopirum samt gode par­ke­rings­for­hold til medarbejdere og kunder. Foyer og toilet er netop gennemgået en modernisering og fremstår særdeles flot.

Inkluderet i de fælles driftsudgifter er blandt andet el, vand, varme, rengøring af fællesarealer, udvendig renholdelse, vinduesvask (indvendigt og udvendigt), græsslåning, snerydning saltning, af­falds­sor­te­ring. Man skal dermed ikke tænke på meget andet end indretning af eget kontor.

Der er mulighed for at tilkøbe fælles madordning samt rengøring af egne lokaler.

Lokalerne er anvendelige til forskellige typer af virksomheder som fx mindre rå­d­giv­nings­virk­som­he­der, klinikker, salgs­virk­som­he­der og mange andre.

Efter aftale med udlejer er der mulighed for ændring af ruminddelingen.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Viborgvej/Vesterholmvej (Herning Kom)514 m
  • 121,9 km
  • Herning St.3,0 km

Nøgletal

Adresse
Lollandsvej 4A
Sagsnr.
709007152
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
286.450 kr./år
Erhvervsareal
337 m²

Arealer

Bebygget
3.900 m²
Erhvervsareal
337 m²
Etageareal
337 m²

Økonomi

Årlig leje
286.450 kr./år
Månedlig leje
23.870 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Årlige driftsudgifter
67.400 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.616 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
200 kr.
Bruttoleje pr. år
353.850 kr.
Månedlig bruttoleje
29.487 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.050 kr.
Depositum
143.225 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
6 måneder
Uopsigelighed fra udlejer
6 måneder
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer - alene eget/egne lokale(r)
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5% og max. 5%
Overtagelse
Hurtigst muligt efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1964 / 2011
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C