Kontor fra EDC

Lollandsvej 4A

7400 Herning

130.800 kr./år

173 m²

Unikt kon­tor­fæl­les­skab i Herning Nord.

Kontorlokale på 120 m² udlejes i dejligt kon­tor­fæl­les­skab.

Der er også muligt at leje kontorer i andre størrelser – kontakt os for at høre nærmere.

I er­hvervs­om­rå­det ved Vesterholmvej udbydes pæne og lyse kontorlokaler i varierende størrelser fra 12,2 m² til 120 m². Lokalerne er del af velfungerende kon­tor­fæl­les­skab, der giver mindre og mellemstore virksomheder mulighed for at drive forretning i det eftertragtede erhvervsområde.

Fæl­les­a­re­a­ler­ne indeholder bl.a. indbydende foyer, kantine, køkken, printer- og kopirum samt gode par­ke­rings­for­hold til medarbejdere og kunder.

Foyer og toilet er netop gennemgået en modernisering og fremstår særdeles flot.

Inkluderet i de fælles driftsudgifter er blandt andet el, vand, varme, rengøring af fællesarealer, udvendig renholdelse, vinduesvask (indvendigt og udvendigt), græsslåning, snerydning saltning, af­falds­sor­te­ring. Man skal dermed ikke tænke på meget andet end indretning af eget kontor.

Der er mulighed for at tilkøbe fælles madordning samt rengøring af egne lokaler.

Kon­tor­fæl­leska­bet indeholder i dag 20 kontorer hvoraf 15 er udlejet.

Lokalerne er anvendelige til forskellige typer af virksomheder som fx mindre rå­d­giv­nings­virk­som­he­der, klinikker, salgs­virk­som­he­der og mange andre.

Efter aftale med udlejer er der mulighed for ændring af ruminddelingen.

Trappeleje:
1. års nettoleje Kr. 103.800 Kr. 600 pr. m² Kr. 8.650 pr. mdr.
2. års nettoleje Kr. 127.800 Kr. 739 pr. m² Kr. 10.650 pr. mdr.
3. års nettoleje Kr. 147.900 Kr. 855 pr. m² Kr. 12.325 pr. mdr.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Viborgvej/Vesterholmvej (Herning Kom)514 m
  • 121,9 km
  • Herning St.3,0 km

Nøgletal

Adresse
Lollandsvej 4A
Sagsnr.
709006865
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
130.800 kr./år
Erhvervsareal
173 m²

Arealer

Erhvervsareal
173 m²
Etageareal
173 m²

Økonomi

Årlig leje
130.800 kr./år
Månedlig leje
10.900 kr.
Årlig leje pr. m²
756 kr.
Årlige driftsudgifter
56.220 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.685 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
325 kr.
Bruttoleje pr. år
187.020 kr.
Månedlig bruttoleje
15.585 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.081 kr.
Depositum
25.950 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer - alene eget/egne lokale(r)
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2% og max. 4%
Overtagelse
Hurtigst muligt efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1964 / 2011
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C