Strevelinsvej 6
Udlejet
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/16/7b469ccb-6ed8-4819-a9f0-ef1f39a3bfc2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/16/c6c75df0-dc2d-47cb-ad9d-6865de048b97_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/16/44649dcc-ea86-4dd3-80e5-f70fea979bab_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/16/c27dbcce-4fc7-4f10-8bbd-fef83aa8fdff_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/16/f650a4c1-07c4-44ff-bbc4-3857ba0122e4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/16/d0779767-6016-4573-ac85-ce34a428e86f_Size210x140.jpg)
Kontorlejemål med rigtig god beliggenhed
Når man taler om synlighed, eksponering af en bygning, så skal de ligge centralt og med åbenhed, gerne ud mod trafikerede veje. Det får man med dette lejemål. Her er optimal synlighed fra motorvejen, når man kommer fra Lillebæltsbroen, skal man af ved første afkørsel. Det er lige før bilen kan trille hen til lejemålet. Området er ligeledes porten til Fredericia og hele Trekantområdet.Lejemålet er placeret i stueplan og er brutto areal 200 m². Der er god indretning, lejemålet er pænt holdt og alt fremtræder i god kvalitet. Bygningen er opført i 2004, og er i dag indrettet med to lejemål. Lejemålet i stueplan, vil fra udgangen af august være ledigt. Bygningen fremstår med murede facader alt i et smukt tidløst design. De smukke vinduesbånd giver en god ro og balance i facaden, samtidig med at det giver optimal belysning i lokalerne. I begge gavle, er der opført gavlkonstruktioner i lette materialer, hvilket underbygger det tidløse design. Tagkonstruktionen er en fladtagskonstruktion, som fremstår med tagpapbelægning. Der er fine forhold til parkering lige ved ejendommen.
Nærmeste naboer er tilsvarende bygninger, hvilket giver den enkelte bygning lidt mere opmærksomhed, fordi det hele fremstår som et lille eksklusivt område, der er i god harmoni med omgivelserne, den tydelige afstand mellem bygningerne giver alligevel den enkelte bygning mulighed for at fremtræde med dens særpræg. Bygningerne fremstår som domicilejendomme hver for sig.
En helt unik chance for at kunne være placeret ved adgangsporten til Fredericia.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (3)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (10 stk)
- Porte
- Ramper
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 16A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Snaremosevej v handelsskolen (Erritsø)668 m
- E 20 - Fynske Motorvej1,7 km
- Fredericia St.4,8 km
- Adresse
- Strevelinsvej 6
- Sagsnr.
- 603531224
- Ejendomstype
- Kontor
- Erhvervsareal
- 200 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 298 m²
- Erhvervsareal
- 200 m²
- Etageareal
- 200 m²
Arealer
- Depositum
- 50.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år efter nærmere aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år efter nærmere aftale
- Opsigelse
- i henhold til lejekontrakt
- Indvendig vedligeholdelse
- lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- udlejer
- Lejeregulering
- npi dog mindst 2%
- Overtagelsesdato
- 1. sep. 2024
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2004
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/24/fc2b6159-723d-493c-a088-e4302bccb73c_Size220x293.jpg)
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Niels Henry Andersen
Ejendomsmægler og valuar, MDE