Pænt, lyst og velindrettet kontorlejemål på 352 m², lige mellem gågaden og midtbyens største P-plads

Dette lejemål ligger øverst oppe, på 2. sal, i denne markante bebyggelse mellem Kræmmergade (gågade) og Murtfeldts Plads (offentlig P-plads). Der er to forskellige adgange til lejemålet, hvilket også muliggør opdeling i to mindre enheder på henholdsvis 148 og 204 m² – forhør nærmere. I dag udgør lejemålet dog hele 2. salen på 352 m².

Lejemålet rummer separate kontorer og mødelokaler i forskellige størrelser, et åbent kontorområde, i alt 3 toiletter, et fleksibelt konferencerum med loft til kip og synlige hanebåndsspær, der også kan benyttes som ”kantine” i det daglige.

Lejemålet er har mange "ikke-bærende vægge", hvormed der nemt kan indrettes med flere eller færre rum, alt efter behovet. Lokalerne overtages komplet med kabling, aircondition, belysning m.m. og fremstår generelt lyst og indbydende – klar til brug for en ny lejer.

Seneste lejer har tilmed investeret ca. kr. 250.000 i lejemålet – bl.a. på optimering af akustik, netværk og in­ter­net­for­bin­del­se, el og lys – som en ny lejer kan få glæde af.

Der medfølger som udgangspunkt ingen kælderlokaler til dette lejemål, men dette kan tillejes. Via trappetårnet i den østlige ende (med adgang via passagen mod Intersport) er der således også adgang til kælderen, hvor det er muligt tilleje lokaler til lager/arkiv.

Ho­ve­d­e­jen­dom­men, som dette lejemål udgør en del af, har i over 100 år har været bankdomicil, som den oprindeligt også blev opført til. I dag er den meget markante og præmierede ejendom opdelt i flere enheder, men rummer stadig Danske Bank i en mindre del af stueplan, mens hele 1. salen er udlejet til advokatfirma.

Ejendommen afgrænses af Kræmmergade på den sydlige side, der er en byens to gågader. På den anden side af bygningen ligger Murtfeldts Plads, der er en stor offentlig par­ke­rings­plads og den primære P-plads for butikkerne i gågademiljøet. På Murtfeldts Plads er det gratis at parkere, dog med 3-timers begrænsning i dagtimerne.

For yderligere oplysninger eller aftale om besigtigelse – kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech.

• Kontorlejemål med central placering i Varde
• Beliggende mellem gågade og stor offentlig par­ke­rings­plads
• Lejemålet udgør hele 2. salen i markant og præmieret bankdomicil-ejendom
• Mulighed for opdeling i to mindre enheder af hhv. 204 m² og 148 m² (som tidligere)
• Et lejemål med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og gode faciliteter, såsom konferencerum
• Pæn og velholdt ejendom, som også huser en bank i stueplan og et advokatfirma på 1. sal