Kontor fra EDC

Vestkraftgade 1

6700 Esbjerg

159.600 kr./år

266 m²

Pæne og lyse kontorlokaler udlejes på Esbjerg Havn.

Dette kontorlejemål er beliggende på 2. sal i den vestlige fløj på denne større kontorejendom - hvorfra der er en betagende flot udsigt over en stor del af Esbjerg Havn.

Lejemålet er indrettet med et gangareal i midten, med adgang til fire større kontorlokaler samt et stort mødelokale. Fra de enkelte lokaler er der desuden direkte adgang til hvert tilstødende lokale. Ruminddelingen er sket med "lette vægge", hvorfor lejemålet nemt kan opdeles i flere eller færre lokaler - alt efter ønske. Toilet- og badfaciliteter findes mod ejendommens midte - netop ved indgangen til nærværende lejemål. Lejemålet fremstår lyst og venligt, og overtages nymalet af en ny lejer.

Ejendommen er en større kontorejendom med mange små som store lejere. Af større lejere kan bl.a. nævnes Caverion, Vestjyske Net og 3F's hovedafdeling i Esbjerg.

Ved ejendommens indgang er der reception. Herfra adgang til en fælles foyer med elevator og trappe til de øvre etager. Som lejer i ejendommen kan man benytte de gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter - såsom mødelokaler i varierende størrelse, stort konferencerum på øverste etage samt stor fælles kantine - ligeledes på øverste etage og med integrerede møderum.

I den angivne leje er der brugsret til par­ke­rings­plads, dog kommer der forbrug herudover som fordeles for­holds­mæs­sigt ud fra det lejedes areal.

Udover dette lejemål på 266 m², udlejes der andre kontorlejemål i ejendommen - helt ned fra 15 m² og opefter - forhør nærmere hos EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Østre Havnevej v Englandsgade (Esbjerg)338 m
  • Esbjerg St.992 m
  • E 20 - Es­b­jerg­mo­tor­vej­en4,5 km

Nøgletal

Adresse
Vestkraftgade 1
Sagsnr.
67000465
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
159.600 kr./år
Erhvervsareal
266 m²

Arealer

Grundareal
5.578 m²
Bebygget
266 m²
Erhvervsareal
266 m²
Etageareal
266 m²

Økonomi

Årlig leje
159.600 kr./år
Månedlig leje
13.300 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Bruttoleje pr. år
159.600 kr.
Månedlig bruttoleje
13.300 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
600 kr.
Depositum
79.800 kr.
Elektricitet
Betales aconto og fordeles efter m²
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 mdrs. varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler udlejer
Lejeregulering
Net­top­ri­sin­dek­set dog minimum 2,5 %
Overtagelse
Overtages nymalet og ind­flyt­nings­klart
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1955 / 1997
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E