Vestkraftgade 1
159.600 kr./år
Pæne og lyse kontorlokaler udlejes på Esbjerg Havn.
Dette kontorlejemål er beliggende på 2. sal i den vestlige fløj på denne større kontorejendom - hvorfra der er en betagende flot udsigt over en stor del af Esbjerg Havn.Lejemålet er indrettet med et gangareal i midten, med adgang til fire større kontorlokaler samt et stort mødelokale. Fra de enkelte lokaler er der desuden direkte adgang til hvert tilstødende lokale. Ruminddelingen er sket med "lette vægge", hvorfor lejemålet nemt kan opdeles i flere eller færre lokaler - alt efter ønske. Toilet- og badfaciliteter findes mod ejendommens midte - netop ved indgangen til nærværende lejemål. Lejemålet fremstår lyst og venligt, og overtages nymalet af en ny lejer.
Ejendommen er en større kontorejendom med mange små som store lejere. Af større lejere kan bl.a. nævnes Caverion, Vestjyske Net og 3F's hovedafdeling i Esbjerg.
Ved ejendommens indgang er der reception. Herfra adgang til en fælles foyer med elevator og trappe til de øvre etager. Som lejer i ejendommen kan man benytte de gode fællesfaciliteter - såsom mødelokaler i varierende størrelse, stort konferencerum på øverste etage samt stor fælles kantine - ligeledes på øverste etage og med integrerede møderum.
I den angivne leje er der brugsret til parkeringsplads, dog kommer der forbrug herudover som fordeles forholdsmæssigt ud fra det lejedes areal.
Udover dette lejemål på 266 m², udlejes der andre kontorlejemål i ejendommen - helt ned fra 15 m² og opefter - forhør nærmere hos EDC Erhverv Poul Erik Bech.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Personelevator
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Østre Havnevej v Englandsgade (Esbjerg)338 m
- Esbjerg St.992 m
- E 20 - Esbjergmotorvejen4,5 km
- Adresse
- Vestkraftgade 1
- Sagsnr.
- 67000465
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 159.600 kr./år
- Erhvervsareal
- 266 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.578 m²
- Bebygget
- 266 m²
- Erhvervsareal
- 266 m²
- Etageareal
- 266 m²
Arealer
- Årlig leje
- 159.600 kr./år
- Månedlig leje
- 13.300 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 600 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 159.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 13.300 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 600 kr.
- Depositum
- 79.800 kr.
- Elektricitet
- Betales aconto og fordeles efter m²
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 mdrs. varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Påhviler lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Påhviler udlejer
- Lejeregulering
- Nettoprisindekset dog minimum 2,5 %
- Overtagelse
- Overtages nymalet og indflytningsklart
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1955 / 1997
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
Jesper Ølgaard Bloch
Partner, Ejendomsmægler MDE, Valuar, MRICS
Karsten Lindgård Jensen
Seniorkonsulent HD (R)