Kontor fra EDC

Randersvej 12

6700 Esbjerg

168.000 kr./år

400 m²

Kontorlokaler med lager/værksted

Nu udlejes pæne kontorlokaler på ca. 200 m² med tilhørende lager/værksted/mindre produktion også på ca. 200 m² i det mindre in­du­strik­var­ter på Randersvej.

Kon­tor­lo­ka­ler­ne er beliggende i et tidligere parcelhus, der nu er indrettet til kontorlokaler med køkken-, bade og toilet­fa­ci­li­te­ter samt mødelokaler. Den ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­si­ge stand er pæn.

Der er rigeligt med p-pladser til kon­to­r­af­snit­tet.

Til lejemålet hører også et meget regulært lagerlokale på ca. 200 m², der også kan anvendes til værksted eller mindre produktion. Lokalet, som har en fri loftshøjde på ca. 4,25 m, er op-varmet af fjernvarme via strålevarme, og der er en aluport på ca. 4 x 4 m.

Det bemærkes at alt forbrug af el, vand, varme og vandafledning er inkluderet i den anførte leje.

Lejemålet ligger i det østlige Esbjerg med let adgang det overordnede vejnet herunder også kort afstand til Motorvej E-20 og Esbjerg Havn.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (2.2)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (10 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Randersvej v Århusvej (Esbjerg)221 m
  • E 20 - Es­b­jerg­mo­tor­vej­en1,9 km
  • Esbjerg St.3,1 km

Nøgletal

Adresse
Randersvej 12
Sagsnr.
67001491
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
168.000 kr./år
Erhvervsareal
400 m²

Arealer

Bebygget
400 m²
Erhvervsareal
400 m²
Etageareal
400 m²

Økonomi

Årlig leje
168.000 kr./år
Månedlig leje
14.000 kr.
Årlig leje pr. m²
420 kr.
Bruttoleje pr. år
168.000 kr.
Månedlig bruttoleje
14.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
420 kr.
Depositum
42.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Ja, efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Ja, efter nærmere aftale
Opsigelse
Gensidigt 4 mdrs. varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej
Opdeling
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1965 / 1996
Omfattet af energimærke
Nej

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Jacob F. Aabling

Partner & Ejendomsmægler, MDE

jaab@edc.dk23 61 66 1158 58 74 14EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

670@edc.dk76 10 48 00