Østergade 1
202.000 kr./år

Erhvervslejemål på Østergade 1, 6630 Rødding – Ideelt til kontor eller detailhandel.
Dette attraktive erhvervslejemål på Østergade 1, 6630 Rødding, er en tidligere bankfilial og byder på en lang række fremragende faciliteter, der gør det velegnet til både kontor- og detailhandelsformål.Lejemålet har et samlet etageareal på 404 m² og er beliggende i en flot og velholdt rødstensejendom med rødt tegltag. Ejendommen har en flot facade på ca. 25 meter ud mod byens hovedgade, hvilket giver optimal synlighed for forbipasserende. Derudover er der mulighed for at anvende den rummelige kælder på ca. 322 m² til lager, arkiv eller andre formål.
Indretning og faciliteter:
• Lejemålet er lyst og indbydende takket være de mange vinduer, som giver et fantastisk lysindfald.
• Effektiv belysning og ventilation sikrer et behageligt arbejdsmiljø.
• Mulighed for fleksibel indretning og eventuel opdeling af lokalet.
• Gode mødefaciliteter og rummelige kontorer.
• Veludstyret køkken med stor spiseplads samt flere toiletter.
Ejendommen er opvarmet med fjernvarme og tilbyder gode parkeringsmuligheder til både medarbejdere og kunder, hvilket er en stor fordel i en travl bymidte.
Lejemålet er ideelt til virksomheder, der søger en central placering med gode faciliteter og synlighed i Rødding. Kontakt os for at høre mere om mulighederne og en fremvisning af dette spændende lejemål!
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Facadelængde (25 m)
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Rødding, Østergade v Toften168 m
- E 20 - Esbjergmotorvejen17,0 km
- Adresse
- Østergade 1
- Sagsnr.
- 603531325
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 202.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 404 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 404 m²
- Erhvervsareal
- 404 m²
- Etageareal
- 404 m²
Arealer
- Årlig leje
- 202.000 kr./år
- Månedlig leje
- 16.833 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 500 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 202.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 16.833 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 500 kr.
- Depositum
- 50.500 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte til forsyning
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales med udgangspunkt i 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales med udgangspunkt i 4 år
- Opsigelse
- 6 mdr. gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min 1,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.