Vestvejen 170 1. sal
285.640 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/08-August/13/4eea0526-33f3-41a0-a42b-00c8222b523d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/08-August/13/ecfeaa2c-1164-4d54-b989-99c650805551_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/08-August/13/aa35a53d-7570-4989-a5bc-02e7ca70cbf3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/08-August/13/2c169488-85b2-4f2f-80e1-13e88f1d3234_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/08-August/13/15f048f7-42d3-4f2f-8a74-3e6e9948ffb1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/08-August/13/36c44a62-d6c8-4831-bf47-4c89830295b4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/08-August/13/1445d67a-131d-4301-834b-6f69c7a99778_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/08-August/13/45b9ea08-6dcd-427a-b8c6-65706987b726_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/08-August/13/945e6099-2f2d-444a-82e1-2424cc41e403_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/08-August/13/32cfba23-1e2e-4978-a8b6-8af2431745cb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/08-August/13/23e538a2-33ee-4a00-9450-5ab43aa798c6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/08-August/13/1e0736bd-02d9-4bca-8a5d-6c2d45ca7351_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/08-August/13/bbb7a4fb-da3b-4596-9e7d-852c9e025ee6_Size210x140.jpg)
386 m² kontorlejemål i Aabenraa udbydes nu til leje
386 m² nyere kontorlejemål udbydes nu til lejeI en ellers fuldt udlejet kontorejendom udlejes nu et ledigt 1. sals lejemål.
Kontorlejemålet ligger i en ejendom, som ligger synligt i det vestlige Aabenraa.
Lejemålet ligger i en ejendom som er opført i 2010 i 2 etager. Der er elevator.
Kontorlejemålet består et af stort kontorlandskab, flere mødelokaler, tekøkken og toiletter.
Et kontorlejemål, som fremstår som næsten nyt.
Beliggenhed
Ejendommen ligger i et udbygget erhvervsområde i det vestlige Aabenraa med kort afstand til motorvejen E45.
Området byder på offentlig transport i form af busforbindelser - der er 10 min. gang til rutebilstationen. Der er 5 min. gang til bymidten med alle slags butikker og indkøbsmuligheder.
I området ligger bl.a. følgende butikker og virksomheder: Svane Køkken, Ønskebørn, Jacobsen Møbler, Ilva, Netto, Designa Køkken, Auto Lindvang, Flügger, Fitness Syd og Brdr. Dahl.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (10 stk)
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Vestvejen v Søstvej159 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej3,9 km
- Adresse
- Vestvejen 170 1. sal
- Sagsnr.
- 64100839
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 285.640 kr./år
- Erhvervsareal
- 386 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 386 m²
- Etageareal
- 386 m²
Arealer
- Årlig leje
- 285.640 kr./år
- Månedlig leje
- 23.803 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 740 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 11.580 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 965 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 30 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 297.220 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 24.768 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 770 kr.
- Depositum
- 142.820 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2010
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/16/ba0e4351-f4f9-402a-9bc4-f055a1973be4_Size220x293.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/10-October/11/81ed89a2-d9c1-4cfa-af06-86774f8f08af_Size220x293.jpg)