Kontor fra EDC

Møllemærsk 24 13

6200 Aabenraa

149.450 kr./år

217 m²

Flot og lyst kontorlejemål på 217 m² med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Nu har du muligheden for at leje et attraktivt er­hvervs­le­je­mål på Møllemærsk 24, som byder på lyse og fleksible lokaler, der kan tilpasses mange forskellige erhvervsbehov.

Lejemålets fordele:
• Størrelse: 175 m² i stueplan, oplagt til kombination af kontor, showroom og lager.
• Lysindfald: Lyse lokaler med vinduer på begge sider, som skaber et behageligt arbejdsmiljø.
• Kælder: 42 m² ekstra plads i kælderen med personale-faciliteter som toilet og tekøkken.
.
Lejemålet er en del af et større ejen­dom­skom­pleks med mange forskellige brugere, herunder et fitnesscenter, hvilket skaber aktivitet og liv i området. Lokalerne er velegnede til mange typer erhverv, f.eks.:
• Kontor og lager/showroom.
• Fysioterapeut, kiropraktor eller anden sund­heds­be­hand­ling.
• Kreative erhverv med behov for både arbejdsplads og fremvisning af produkter.
Dette lejemål giver dig flek­si­bi­li­te­ten til at skabe et funktionelt og indbydende erhvervsrum, der passer til din virksomheds behov.

Kontakt os for mere information eller en fremvisning – vi glæder os til at vise dig mulighederne!

Afstand til

  • Møllemærsk v Sønderport216 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej6,1 km

Nøgletal

Adresse
Møllemærsk 24 13
Sagsnr.
620510188
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
149.450 kr./år
Erhvervsareal
175 m²
Kælder
42 m²

Arealer

Bebygget
175 m²
Erhvervsareal
175 m²
Etageareal
217 m²
Kælder
42 m²

Økonomi

Årlig leje
149.450 kr./år
Månedlig leje
12.454 kr.
Årlig leje pr. m²
689 kr.
Bruttoleje pr. år
149.450 kr.
Månedlig bruttoleje
12.454 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
688 kr.
Depositum
74.725 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år.
Uopsigelighed fra udlejer
3 år.
Opsigelse
Aftales med udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C