Kontor fra EDC

Vinkelvej 9

6100 Haderslev

68.850 kr./år

60 m²

I et velfungerende kon­tor­fæl­les­skab udbydes kontorlejemål

I ejendommen er der lagt vægt på komfort, kvalitet, driftsøkonomi, funktionalitet og frem­tids­sik­ring.

Ejendommen er indrettet med præsentabelt indgangsparti med trappe til 1. salen. Af fæl­les­fa­ci­li­te­ter kan specielt fremhæves separat mødelokale med Internet, LAN og projektor. mødelokalet kan anvendes af huset beboere efter ”først til mølle” princippet. Derudover flot møbleret kantine med fuldt udstyret køkken.

Alle kontorlokaler har aircondition, grundbelysning og lokalerne udlejes ind­flyt­nings­kla­re med fleksible el- og net­værk­sin­stal­la­tio­ner og in­ter­net­for­bin­del­se.

Ved ejendommen er der indrettet 25 par­ke­rings­plad­ser lige ved døren.

Et spændende og nutidigt kontorhus der skal opleves.

• Velbeliggende kon­tor­fæl­les­skab
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der
• Gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter - Seperate mødelokaler med internet og kantine
• Aircondition i alle kon­tor­fæl­les­ska­ber
• Ind­flyt­nings­klart og nutidigt lejemål

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • P-Pladser (25 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Chr Xs Vej v Vinkelvej (Haderslev)242 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej7,9 km

Nøgletal

Adresse
Vinkelvej 9
Sagsnr.
620510204
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
68.850 kr./år

Arealer

Etageareal
60 m²

Økonomi

Årlig leje
68.850 kr./år
Månedlig leje
5.737 kr.
Årlig leje pr. m²
1.148 kr.
Årlige driftsudgifter
12.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
200 kr.
Bruttoleje pr. år
80.850 kr.
Månedlig bruttoleje
6.737 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.347 kr.
Depositum
34.425 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Overtages ind­flyt­nings­klar
Afståelsesret
Nej
Opdeling
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1965 / 2007
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C