Vinkelvej 9
121.275 kr./år
I et velfungerende kontorfællesskab udbydes kontorlejemål
I ejendommen er der lagt vægt på komfort, kvalitet, driftsøkonomi, funktionalitet og fremtidssikring.Ejendommen er indrettet med præsentabelt indgangsparti med trappe til 1. salen. Af fællesfaciliteter kan specielt fremhæves separat mødelokale med Internet, LAN og projektor. mødelokalet kan anvendes af huset beboere efter ”først til mølle” princippet. Derudover flot møbleret kantine med fuldt udstyret køkken.
Alle kontorlokaler har aircondition, grundbelysning og lokalerne udlejes indflytningsklare med fleksible el- og netværksinstallationer og internetforbindelse.
Ved ejendommen er der indrettet 25 parkeringspladser lige ved døren.
De ledige lejemål består af følgende:
30 kvm. kontor
60 kvm. kontor
90 kvm. kontor
Kan lejes hver for sig eller samlet.
Et spændende og nutidigt kontorhus der skal opleves.
Der er til ejendommen i gang med at blive etableret fjernvarme, som forventes i drift primo 2023.
• Velbeliggende kontorfællesskab
• Gode parkeringsmuligheder
• Gode fællesfaciliteter - Separate mødelokaler med internet og kantine
• Aircondition i alle kontorfællesskaber
• Indflytningsklare og nutidige lejemål
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (25 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Chr Xs Vej v Vinkelvej (Haderslev)242 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej7,9 km
- Adresse
- Vinkelvej 9
- Sagsnr.
- 620509958
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 121.275 kr./år
- Erhvervsareal
- 90 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 90 m²
- Etageareal
- 90 m²
Arealer
- Årlig leje
- 121.275 kr./år
- Månedlig leje
- 10.106 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.348 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 18.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.500 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 200 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 139.275 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 11.606 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.547 kr.
- Depositum
- 30.318 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Overtages indflytningsklar
- Afståelsesret
- Nej
- Opdeling
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1965 / 2007
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C