Jernbanegade 31 3. sal
251.000 kr./år
Flotte kontor/kliniklokaler i Kolding C.
Nyindrettede og meget centralt beliggende klinik / kontorlokaler med stor mulighed for at sætte sit eget præg på indretning m.v.Adgang via ejendommens fælles trappeopgang og den nye elevator.
Lejemålet er særdeles velegnet til klinikformål - læge, psykolog, kiropraktiker, fysioterapeut eller lign. erhverv som har behov for handicapvenlige adgangsforhold og et momsfrit lejemål. Herforuden er der stort parkeringsareal tilhørende ejendommen og med handicapparkering. Der er ligeledes rigtig gode muligheder for parkering i nærområdet, samt kort til offentlig transport - ca. 200 m fra Kolding banegård og 400 m fra rutebilstationen.
Lejemålet kan efter behov blive indrettet med bl.a. handicaptoilet og evt. nødvendig lyddæmpning.
Ejendommens øvrige etager er udlejet til læge, psykiater og galleri. Et spændende lejemål, som vi gerne fremviser.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Buen v Jernbanegade (Kolding)132 m
- Kolding St.649 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej5,4 km
- Adresse
- Jernbanegade 31 3. sal
- Sagsnr.
- 603531002
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 251.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 251 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 251 m²
- Erhvervsareal
- 251 m²
- Etageareal
- 251 m²
Arealer
- Årlig leje
- 251.000 kr./år
- Månedlig leje
- 20.916 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.000 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 11.295 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 941 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 45 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 262.295 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 21.857 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.045 kr.
- Depositum
- 125.500 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales med udgangspunkt i 10 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales med udgangspunkt i 12 år
- Opsigelse
- Aftales med udgangspunkt i 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Overtagelse
- Ledigt
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1987 / 1996
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Preben Balle
Partner, erhvervschef, HD(f) MDE