Domhusgade 22 1. sal
318.000 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/e945680e-2059-455b-bc01-94a3ea97e1c7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/f922f489-3fac-411d-8eec-09234521ab74_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/337b4eb0-784d-40fe-a9ad-8928744ea3f0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/1b8bea13-e377-4a70-8da3-6fe722f072a7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/4f7e50ba-4fa3-421b-a653-f3f1e16fba32_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/1f2d938c-4da3-4c8c-b4ad-32857fb66ac2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/73a550ba-5293-4529-8600-3799cb6f4be5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/a452bdc2-0fef-4752-a2d2-9d200691bdfb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/38d7096f-6f71-4402-84d2-780c9221987f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/be48b48a-6293-402b-9ac4-b00c83627afb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/feb84f4d-6824-45f8-a109-17ebd3497892_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/f84bb310-8282-4d02-a3cd-584628a978e7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/e3330ddf-f54a-49c8-b960-f998dddf44b2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/c40a7305-e18f-4a5d-b26f-7867d1850ced_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/1e278152-bcee-4805-beee-9904dc7836d3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/261bf280-cea5-4b9b-b737-c634849bb8b7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/baa2e6ab-c0c3-4f30-9ecf-a4b1786592ab_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/2e6111a1-d97e-4160-9945-c87f9d730af6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/645f9b21-f038-4ff8-a2d7-0ce96de10590_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/1c9846fc-79aa-46f2-8e28-9aa0512cd65d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/27379ba6-9ead-49cc-883e-857bd8d3ea5e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/2c702aed-6907-418b-9098-39b0d7378c7c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/a003a5d0-20d0-4e0a-9489-fdce06110934_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/89b3b742-a934-4483-b4dd-5c3c10c9d2be_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/5cbcd4d5-f274-4f64-9040-f94b538598d0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/2a9f8741-749f-4409-bd90-111b144d5be4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/887aba4e-11bd-4d3f-a3d9-f10b857f1122_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/a3d04d7c-075e-4e40-b731-7deca98026c4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/0f6c57e8-cab2-454d-b918-06cb5056637d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/0edc8178-f703-4f32-ae3e-d8c0b3b0f43e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/1ec4ea23-8274-4b82-b7f0-3f64f73f6104_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/f9ac38bb-1596-4b7d-9304-5a4c3b8e43c8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/09-September/22/91a046ff-7e94-4931-909f-6be2c5078a5a_Size210x140.jpg)
Præsentabelt kontorlejemål i Kolding C.
Præsentabelt kontorlejemål beliggende på Domhusgade i Kolding.Her er mulighed for, at få et præsentabelt domicil indenfor alle former for kontor og liberale erhverv. Adgangen til lejemålet sker via fælles trapperum ligesom der forefindes elevator. Hertil kommer en sekundær trappe, som i øvrigt skal anvendes som flugtvej.
Lejemålene er indrettet med gangarealer, kontorer i varierende størrelser, personalefaciliteter, personalefaciliteter, toiletkerne m.v. Mulighed for lejemål i kælderetagen. Størrelserne på de enkelte ledige lejemål er:
Stue: 498m² incl. 47m² fællesareal
1. sal: 424m² incl. 39 m² fællesareal
1. sal: 285m² incl. 27 m² fællesareal
2. sal: 498m² incl. 47 m² fællesareal
Kælder: 468 m²
Kælderen kan ligeledes opdeles efter behov.
I ejendommen er andre gode lejere herunder læger mv.
Ejendommen er beliggende i udkanten af Kolding centrum, tæt ved bus, banegård og med kort afstand til E45 ved Kolding S. Der er gode parkeringsforhold og i nærheden er indkøb osv. Den gamle retsbygning i Kolding er nabo til ejendommen og i området er alle Koldings nye uddannelsesinstitutioner beliggende.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Domhusgade v Tingvejen (Kolding)23 m
- Kolding St.1,0 km
- E 45 - Sønderjyske Motorvej4,6 km
- Adresse
- Domhusgade 22 1. sal
- Sagsnr.
- 60301995
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 318.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 424 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 424 m²
- Erhvervsareal
- 424 m²
- Etageareal
- 424 m²
Arealer
- Årlig leje
- 318.000 kr./år
- Månedlig leje
- 26.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 74.200 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 6.183 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 175 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 392.200 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 32.683 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 925 kr.
- Depositum
- 79.500 kr.
- Aconto Vandudgift
- 8.480 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 29.680 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelsesdato
- 31. maj 2023
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/24/cc266cd3-f831-486d-9f0d-76e27d019c3e_Size220x293.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/24/6b0f55ab-2cbb-4023-a793-ba2146c0178d_Size220x293.jpg)
Preben Balle
Partner, erhvervschef, HD(f) MDE